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(1)【◆题库问题◆】： 由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。A．不可移动性B．独一无二性C．永保其值...

(1)【◆题库问题◆】： 房地产价格变动率，有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率两种。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 权益状况比较、调整...

(1)【◆题库问题◆】： 价格指数可分为（）。A．定基价格指数B．环比价格指数C．定额价格指数D．百分比指数E．百分率指数 【◆参考答案◆】：A, B (2)【◆题库问题◆】： 市场法估价需要进行（）...

(1)【◆题库问题◆】： 母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常的市场价格相差不大。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 在市场法中，可采用长期...

(1)【◆题库问题◆】： 房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产，价格通常较低。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 买...

(1)【◆题库问题◆】： 在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，便于价格指数有个相比的对象。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 运用市场法估价的第一个步骤是搜...

(1)【◆题库问题◆】： 中位数是把修正、调整出的各个价格按从低到高或从高到低的顺序排列，当项数为奇数时，位于正中间位置的那个价格为综合出的一个价格；当项数为偶数时，位于正中间位置的那两个价格的简单算...

(1)【◆题库问题◆】： 如果房地产市场比较平稳，则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值，也可以被选作可比实例；但如果房地产市场变化快，则此期限应缩短。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确...

(1)【◆题库问题◆】： 区位状况比较、调整的内容有（）。A．位置B．地形C．环境D．配套设施E．附属物 【◆参考答案◆】：A, C, D (2)【◆题库问题◆】： 在判定房地产价格为平稳发展时，仍需...

(1)【◆题库问题◆】： 对于商业房地产来说，它看重的是（）。A．繁华程度B．安宁程度C．交通条件D．动力的取得E．基础设施条件 【◆参考答案◆】：A, C (2)【◆题库问题◆】： 买方或卖方对其所...