答案网

(1)【◆题库问题◆】： （）调整也称为交易日期调整。A．交易情况B．市场状况C．估价早点D．房地产状况 【◆参考答案◆】：B (2)【◆题库问题◆】： 交易实例房地产的状况，包括坐落、用途、土地状况...

(1)【◆题库问题◆】： 对于期房交易的成交价格，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 对于土地使用权出...

(1)【◆题库问题◆】： 如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。A．可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分B．估价对象房地...

(1)【◆题库问题◆】： 在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金。A．②③④⑤B．①②③④C．②③④D．①②③...

(1)【◆题库问题◆】： 居住条件讲求宁静、安全、舒适；商业房地产看重繁荣程度、交通条件。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 算术平均数有简单算术平均数和（）。A．...

(1)【◆题库问题◆】： 下列哪些属于实物状况调整的内容？（）A．土地基础设施完备程度B．容积率C．建筑物设备D．建筑物完损程度 【◆参考答案◆】：A, C, D 【◆答案解析◆】：容积率属于权益状况...

(1)【◆题库问题◆】： 用市场法估价时要有针对性地收集一些交易实例。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产...

(1)【◆题库问题◆】： 在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，应采用该价格所对应的日期时的银行利率。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 从理论上讲，将多个可比...

(1)【◆题库问题◆】： 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。A．1／（1±5%）B．5...

(1)【◆题库问题◆】： 下列哪些税费应由买卖双方共同负担？（）A．印花税B．办证费C．测绘费D．交易手续费E．城市维护建设税 【◆参考答案◆】：A, D (2)【◆题库问题◆】： 交易实例的成交日期...