(1)【◆题库问题◆】： 可比实例的用途应与估价对象的用途相似。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 对于土地使用权出让而言，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议...

(1)【◆题库问题◆】： 假设舞台上有同一个元件的两个实例，如果将其中一个的颜色改为#FF0000，大小改为原来的200%，那么另外一个实例将会发生什么变化？（）A．颜色也变为#FF0000，但大小不...

(1)【◆题库问题◆】： 运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则...

(1)【◆题库问题◆】： 可比实例的成交价格应就是正常成交价格。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： （）的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。A．房地产状况调...

(1)【◆题库问题◆】： 经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 具体进行房地产状况...

(1)【◆题库问题◆】： 试举三个实例说明，即使不用显微镜也可证明在我们的日常生活和环境中，到处有细菌活动着。 【◆参考答案◆】：夏天饭菜变馊；低浓度黄酒变酸湖泊的富营养化；动物植物疾病；木材腐烂；皮...

(1)【◆题库问题◆】： 间接比较调整一般是采用评分的办法，以估价对象房地产状况为基准（通常定为100分），将可比实例房地产状况与它逐项进行比较、打分。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (...

(1)【◆题库问题◆】： 一个人受了戒但不懂戒条，会有什么后果？请举一实例说明。 【◆参考答案◆】：会有犯戒堕入恶趣的后果。就像一个人开车不懂交通规则和驾驶技术，必然有车毁人亡的后果出现。譬如在一些偏...

(1)【◆题库问题◆】： 试述记者的智力因素与非智力因素的具体表现，并结合实例说明探讨非智力因素对记者所具有的现实意义。 【◆参考答案◆】：（1）新闻工作者的智力因素主要表现为：写作能力、应变能力、社...