(1)【◆题库问题◆】： 拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】：...

(1)【◆题库问题◆】： 甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入...

(1)【◆题库问题◆】： 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权（）A．出让金B．租金C．使用费D．补偿安置费 【◆参考答案◆】：...

(1)【◆题库问题◆】： 某国家机关在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成一幢楼房，因有一些房间闲置无用，欲出租以获取利润，对此，正确的看法是哪一项?()A．该国家机关可以将闲房出租，但应补交土地使用...

(1)【◆题库问题◆】： 在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金。A．②③④⑤B．①②③④C．②③④D．①②③...

(1)【◆题库问题◆】： 2011年土地出让金的各组成部分中，占比最高的是（）出让金。中国指数研究院数据信息中心检测显示2011年我国130个主要城市土地市场交易情况图如下所示：A．住宅用地B．商业/...

(1)【◆题库问题◆】： 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 商品房预售 【◆参考答案◆】：是指房地产开发企业将正在建设...

(1)【◆题库问题◆】： 下列哪些税费应由卖方缴纳？（）A．营业税B．土地增值税C．契税D．补交土地使用权出让金E．房产税 【◆参考答案◆】：A, B (2)【◆题库问题◆】： 建立价格可比基础具体包...

(1)【◆题库问题◆】： 根据《物权法》，建设用地使用权自（ ）之日起设立。A．国家划拨B．支付土地使用权出让金C．使用权登记D．取得建设用地使用权证书 【◆参考答案◆】：C 【◆答案解析◆】：该题主...

(1)【◆题库问题◆】： 某大型国有企业2007年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（...