(1)【◆题库问题◆】： 简述房地产权属登记的功能和效力。 【◆参考答案◆】：房地产权属登记的功能：（1）产权确认功能。（2）公示功能。（3）管理功能。房地产权属登记的效力：（1）房地产权属登记的效力...

(1)【◆题库问题◆】： 下列各项中，不属于投资性房地产核算范围的有（）。A．闲置的土地B．房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房C．已出租的办公楼D．企业自用的厂房 【◆参考答案◆】：A B D ...

(1)【◆题库问题◆】： 对于办公楼的处理正确的是（　　）。 要求：根据上述资料，回答下列第下面的题目。 甲公司为一般纳税人企业，适用的增值税税率为17％，适用的营业税税率为5％。2011至2014年...

(1)【◆题库问题◆】： 列项目中，可能会引起资本公积变动的有（）。A．处置权益法核算的长期股权投资B．资本公积转增资本C．投资者投入的资本D．将自用房地产转换为以公允价值计量的投资性房地产 【◆参考...

(1)【◆题库问题◆】： 甲公司是增值税一般纳税人，2014年发生的与固定资产和投资性房地产相关的业务如下：A．甲公司是增值税一般纳税人，2014年发生的与固定资产和投资性房地产相关的业务如下：B．（...

(1)【◆题库问题◆】： 甲公司与乙公司签订了一项经营租赁合同，合同约定甲公司将其自用的一栋办公楼租给乙公司使用，期限2年，每年收取租金120万元；该办公楼的账面原价为500万元，已计提折旧180万元...

(1)【◆题库问题◆】： 投资性房地产被处置，或永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应终止确认此项投资性房地产。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 【◆答案解析◆】： 如果投资性...

(1)【◆题库问题◆】： 列交易或事项形成的资本公积中，在处置相关资产时应转入当期损益的有（）A．同一控制下控股合并中确认长期股权投资时形成的资本公积B．长期股权投资采用权益法核算时形成的资本公积C．...

(1)【◆题库问题◆】： 简述解决房地产纠纷的法律方式。 【◆参考答案◆】：（1）协商。指纠纷当事人在自愿的基础上，依据实际情况自行商议解决争议。（2）行政处理。指由房地产行政主管部门在自己的职权范围...

(1)【◆题库问题◆】： 经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后，就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的（）。A．修正价格B．计算价格C．交易价格D．客观合理价格 【◆...