(1)【◆题库问题◆】： 商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）A．取得土地使用权证书B．持有建设工程规划许可证和施工许可证C．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度...

(1)【◆题库问题◆】： 土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）A．有效B．无效C．没有生效D．解除 【◆参考答案◆】：C (2)【◆题库问题◆】： 国家...

(1)【◆题库问题◆】： 甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。（2）年初受让A项目占用土地，签订土地...

(1)【◆题库问题◆】： 计算土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和的（）计算扣除。A．15%以内B．30%C．10%...

(1)【◆题库问题◆】： 2015年1月1日，A公司以银行存款1000万元及一项土地使用权取得其母公司控制的B公司80%的股权，并于当日起能够对B公司实施控制。合并日，该土地使用权的账面价值为1660...

(1)【◆题库问题◆】： 土地使用权不能确认为固定资产核算。（　　） A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：错误 【◆答案解析◆】：企业的土地使用权由于不具有实物形态，不符合固定资产定义，所以不能作为固...

(1)【◆题库问题◆】： 根据契税法律制度的规定，下列行为中，应当缴纳契税的有（）。A．房屋赠与B．农村集体土地承包经营权的转移C．以土地使用权作价投资D．以土地使用权抵押 【◆参考答案◆】：A, C...

(1)【◆题库问题◆】： 根据契税法律制度的规定，下列行为中，应当缴纳契税的有（）。A．房屋赠与B．农村集体土地承包经营权的转移C．以土地使用权作价投资D．以土地使用权抵押 【◆参考答案◆】：A, C...

(1)【◆题库问题◆】： 甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入...

(1)【◆题库问题◆】： A公司为房地产开发公司，2013年至2014年有关业务如下：（1）2013年1月2日以竞价方式取得一宗50年的土地使用权，支付价款1000万元，准备建造自营大型商贸中心及少年...