甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收

(1)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。（2）年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元。（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。（4）开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：A, B, D

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 张某共有两套住房，2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换，并支付给王某15万元差价；2013年6月将另一套市价为50万元的住房用于抵偿所欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某上述业务应缴纳契税（）万元。
A．0.45
B．1.95
C．2.25
D．2.85

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据，交换价格不相等的，由多“交付”货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税，所以本题中用于交换的住房由张某按照支付的差价款15万元计算缴纳契税，应纳契税=15×3%=0.45（万元）；契税的纳税人是在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，所以用于抵债的住房由取得房屋权属的李某缴纳契税。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据契税法律制度的规定，甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，（）。
A．由甲方缴纳契税
B．由乙方缴纳契税
C．由甲乙双方各缴纳一半契税
D．甲乙双方都不缴纳契税

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：（1）房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币或其他经济利益的一方缴纳契税；（2）交换价格相等的，免征契税。

(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 分期支付租金的租赁进口货物，分期付税时，应按该项货物原进口之日实施的税率征收关税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 某企业无租使用免税单位的房产，由免税单位缴纳房产税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人转让房地产需要缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与其经营所在地不一致，纳税地点应选择在办理房地产过户手续所在地。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的纳税地点。纳税人转让房地产需要缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与其经营所在地不一致，纳税地点应选择在房地产坐落地。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据船舶吨税法律制度的规定，下列各项中，免征船舶吨税的有（）。
A．应纳税额在人民币50元以下的船舶
B．自境外以购买、受赠、继承等方式取得船舶所有权的初次进口到港的空载船舶
C．非机动驳船
D．捕捞、养殖渔船

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：选项C：非机动驳船按相同净吨位船舶税率的50%计征。

(8)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某建筑安装公司2013年3月发生以下经济业务：（1）为客户提供装饰劳务，共收取人工费35万元、管理费5万元、辅助材料费10万元，客户自行采购的装修材料价款为20万元。（2）将自建的一栋住宅楼销售给本公司职工，取得销售收入8000万元。该住宅楼的建筑成本为5000万元，当地税务机关确定的建筑业的成本利润率为15%。已知：建筑业适用的营业税税率为3%，销售不动产适用的营业税税率为5%，该公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收比率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：B

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，适用定额税率的有（）。
A．船舶吨税
B．耕地占用税
C．车船税
D．城镇土地使用税

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人以电子形式签订的各类印花税应税凭证，因为没有纸质合同，不需要缴纳印花税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核印花税的规定。纳税人以电子形式签订的各类印花税应税凭证，按规定征收印花税。