房地产状况调整可分为（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产状况调整可分为（）。
A．实物状况调整
B．权益状况调整
C．区位状况调整
D．土地状况调整
E．房屋状况调整

【◆参考答案◆】：A, B, C

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 当房地产价格为平稳发展时，可不进行市场状况调整。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于可比实例的说法中，正确的有（）。
A．可比实例一定是交易实例
B．可比实例不一定是交易实例
C．交易实例一定是可比实例
D．交易实例不一定是可比实例
E．可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例

【◆参考答案◆】：A, D

(5)【◆题库问题◆】：[单选] （）调整也称为交易日期调整。
A．交易情况
B．市场状况
C．估价早点
D．房地产状况

【◆参考答案◆】：B

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 区位状况比较、调整的内容有（）。
A．位置
B．地形
C．环境
D．配套设施
E．附属物

【◆参考答案◆】：A, C, D

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在（）。
A．估价时点时的价格
B．正常情况下的价格
C．交易修正时的价格
D．市场前提下的价格

【◆参考答案◆】：A

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 众数是（）数值。
A．一组数字中出现次数最多的
B．一组数字中最接近的那个数字
C．一组数字中出现次数最少的
D．一组数字中关系最大的一个

【◆参考答案◆】：A

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 具体进行房地产状况调整的方法有（）。
A．直接比较调整
B．间接比较调整
C．环比指数法
D．定基指数法
E．年限比较法

【◆参考答案◆】：A, B

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确