(1)【◆题库问题◆】： 房地产中介服务收费分为（）三类。A．房地产咨询收费B．房地产估价收费C．房地产经纪收费D．房屋买卖收费E．房屋交易收费 【◆参考答案◆】：A, B, C 【◆答案解析◆】：参...

(1)【◆题库问题◆】： ①达成房屋买卖协议②交付定金③房价上涨，反悔④实地看房⑤向人民法院起诉A．①②③④⑤B．①④②③⑤C．④①②③⑤D．④②①⑤③ 【◆参考答案◆】：C 【◆答案解析◆】：第一步...

(1)【◆题库问题◆】： 田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服,以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，...

(1)【◆题库问题◆】： 房屋买卖所需缴纳的教育附加费，易营业税额为计税依据，税率为（）。A．3%B．5%C．8%D．10% 【◆参考答案◆】：A (2)【◆题库问题◆】： 需求分析阶段的任务是确定（...

(1)【◆题库问题◆】： 甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为5年。1年后，甲将该房屋出售给丙，但未通知承租人乙。不久，乙以其优先购买权受到侵害为由，请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合...

(1)【◆题库问题◆】： 根据契税的相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（）。A．土地使用权转让B．房屋出租C．房屋买卖D．房屋赠与 【◆参考答案◆】：B 【◆答案解析◆】：本题考核契税的征税范围...

(1)【◆题库问题◆】： 某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，...

(1)【◆题库问题◆】： 甲将自己的房屋出租给乙，租期为3年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A．如丙购买了该房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原...

(1)【◆题库问题◆】： 甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A．甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同...

(1)【◆题库问题◆】： 在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是（）A．房屋扩建、改建或部分拆除B．房屋买卖、交换、继承C．房屋设定抵押权、典权D．土地使用年限届满 【◆参考答案◆】：A (2)【◆题...