根据契税的相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据契税的相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（）。
A．土地使用权转让
B．房屋出租
C．房屋买卖
D．房屋赠与

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核契税的征税范围。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。契税的征税范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让；房屋的买卖、赠与、交换等。房屋的出租不属于契税的征税范围。

(2)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 下列进口货物中，实行复合计征关税的有（）。
A．原油
B．广播用摄像机
C．广播用放像机
D．啤酒

【◆参考答案◆】：B, C

【◆答案解析◆】：复合税，是指对某种进（出）口货物同时使用从价和从量计征的一种关税计征方法。目前，我国对广播用录像机、放像机、摄像机等实行复合税。但对啤酒、原油等少数货物则实行从量关税。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据现行规定，下列属于城建税纳税人的有（）。
A．私营企业
B．个体工商户
C．外商投资企业
D．有经营收入的事业单位

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：本题考核城市维护建设税的纳税人。自2010年12月1日起，外商投资企业和外国企业需要缴纳城建税。

(4)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 我国进口关税计税方法包括（）。
A．从量定额计税
B．从价定率计税
C．核定税额计税
D．从量和从价同时采用的复合计税

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：进口关税计征办法有四种，无核定税额计税方法，除选项A．B．D以外，还有滑准税。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据车船税法律制度的规定，下列各项中，属于商用货车计税依据的是（）。
A．排气量
B．整备质量每吨
C．净吨位每吨
D．每辆

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核车船税的计税依据。商用货车、专用作业车和轮式专用机械车，按整备质量每吨为计税依据。

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 某企业无租使用免税单位的房产，由免税单位缴纳房产税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。

(7)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。（1）合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1000万元，印花税10万元。（2）该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。（3）投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括"三通一平"等支出500万元。（4）房地产开发费用中的利息支出为1200万元（不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明）。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列问题。

【◆参考答案◆】：D

(8)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某市区一家非房地产开发企业，建造并出售了一栋写字楼，取得收入5000万元，发生的支出如下：（1）按税法规定缴纳了有关税费（营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率0.5‰，教育费附加征收率3%）；（2）为建此楼支付地价款600万元；（3）投入的房地产开发成本为1500万元；（4）房地产开发费用为400万元，其中：利息支出240万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元，其他开发费用160万元。已知：该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。

【◆参考答案◆】：C

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列税种中，适用超率累进税率的是（）。
A．资源税
B．城镇土地使用税
C．车辆购置税
D．土地增值税

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：我国的土地增值税适用四级超率累进税率。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（）。
A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．以房地产出租
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的征税范围。选项ABC均未发生不动产权属的实质转移，不属于征税范围。