甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为5年。1年后，甲将该房屋出售给丙，但未通知承租人乙。不久，乙以其优先购买权受到侵害为由

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为5年。1年后，甲将该房屋出售给丙，但未通知承租人乙。不久，乙以其优先购买权受到侵害为由，请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A．甲出售房屋无须通知乙
B．甲出售房屋应当征得乙的同意
C．丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权
D．甲侵害了乙的优先购买权，但甲与丙之间的房屋买卖合同有效

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：（1）选项AB：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人（但无需征得承租人的“同意”），承租人享有以同等条件优先购买的权利；（2）选项D：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持；但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持；（3）选项C：由于出租人甲拥有房屋的所有权，因此，甲将房屋出售给丙的行为属于“有权处分”（而非无权处分），而善意取得的前提条件是“无权处分”。在本题中，丙基于有效的买卖合同（而非基于善意取得制度）而取得该房屋的所有权。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 涉外仲裁中，当事人双方在规定的期限内未就仲裁员的人选达成一致意见的，则有（）。
A．仲裁委员会指定
B．申诉人指定
C．仲裁委员会主任指定
D．被申诉人指定

【◆参考答案◆】：C

(3)【◆题库问题◆】：[单选] A公司应B公司之约赴京洽谈签约，后因双方对合同价款无法达成一致协议而未能签订合同。对A公司赴京发生的差旅费应由()。
A．A公司和B公司各负担一半
B．B公司负担
C．A公司自行承担
D．B公司负担比例必须高于A公司

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核缔约过失责任。当事人承担缔约过失责任的前提是违反国家法律规定、违背诚实信用原则，致使合同未能成立，并给对方造成损失。当事人承担违约责任的前提是合同已经成立。本题B公司并未违反国家法律规定、违背诚实信用原则，且合同也未成立，无须承担责任，所以由A自行承担。[该题针对"缔约过失责任的相关规定"知识点进行考核]

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 按照规范对人们行为规定或限定的范围或者程度的不同，法律规范可分为（）。
A．授权性规范和义务性规范
B．强行性规范与任意性规范
C．确定性规范与非确定性规范
D．委任性规范与准用性规范

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核法律规范的种类。按照规范对人们行为规定或限定的范围或者程度的不同，法律规范可分为强行性规范与任意性规范。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司拟吸收合并乙公司。下列关于乙公司解散的表述中，符合公司法律制度规定的是()
A．乙公司不必进行清算，但必须办理注销登记
B．乙公司必须进行清算，但不必办理注销登记
C．乙公司必须进行清算，也必须办理注销登记
D．乙公司不必进行清算，也不必办理注销登记

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考核公司的解散与清算。除公司因合并或分立而解散，不必进行清算外，公司解散必须经过法定清算程序。公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。因此答案是A。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 2006年5月5日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2007年4月1日，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）
A．自2006年5月5日至2007年5月5日
B．自2006年5月5日至2007年5月25日
C．自2006年5月5日至2008年5月5日
D．自2006年5月5日至2008年5月25日

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：（1）拒付租金的，适用于1年的特别诉讼时效期间（2006年5月5日－2007年5月5日）；（2）在诉讼时效期间的最后6个月内发生不可抗力和其他障碍（出差遇险），中止诉讼时效的进行，诉讼时效期间顺延20天。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 经济法的概念是由（）决定的。
A．经济法律规范
B．经济法学者的观点
C．经济法的调整对象
D．经济法的研究方法

【◆参考答案◆】：C

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 乙有限责任公司不设监事会，只设了一名监事甲。甲的下列做法中，符合公司法规定的有（）
A．提议召开临时股东会会议
B．制订公司的年度财务预算方案，提交股东会讨论
C．制定公司分立的方案，提交股东会讨论
D．向股东会提议罢免违反公司章程的董事职务

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：本题考核点是监事会（监事）的职权。根据《公司法》的相关规定，制订公司的年度财务预算方案、决算方案、分立方案是属于董事会的职权，因此选项B和C不选；监事有权对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议，因此选项D正确。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》的规定，下列关于担保物权的表述中，不正确的是()
A．担保物权以担保主债权的实现为目的
B．担保物权是价值权，权利人支配的是担保财产的使用价值
C．担保物权是从属于主债权的物权
D．担保物权的客体可以是债务人的财产或权利，也可以是第三人的财产或权利

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：选项B：担保物权是价值权，权利人支配的是担保财产的交换价值。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 若银行卡的发卡银行下持卡人无特别约定，发卡银行应按月向持卡人提供账户结单，但在特定情况下，发卡银行可以不向持卡人提供账户结单。下列各项中，属于该特定情况的有()
A．已向持卡人提供存折或其他交易记录
B．已向持卡人开通了电话查询业务
C．自上一份月结单后，持卡人没有进行任何交易，账户没有任何未偿还余额
D．已向持卡人开通了网络账户查询业务

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：根据规定，发卡银行应当向持卡人提供对账服务。按月向持卡人提供账户结单，在下列情况下发卡银行可不向持卡人提供账户结单：1.已向持卡人提供存折或其他交易记录;2.自上一份月结单后，没有进行任何交易，账户没有任何未偿还余额;3.已与持卡人另行商定。