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(1)【◆题库问题◆】： 国家征用土地的费用不是根据土地使用权出让价格核定征地补偿标准。A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 从1991年1月1日起，新增建设用地的土地有...

(1)【◆题库问题◆】： 商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）A．取得土地使用权证书B．持有建设工程规划许可证和施工许可证C．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度...

(1)【◆题库问题◆】： 行为人未经批准或采取欺骗批准而占有、使用土地的，县级以上人民政府土地行政主管部门可以对其处以罚款。罚款额为非法占用土地每平方米（）A．20元以下B．25元以下C．30元以下D...

(1)【◆题库问题◆】： 土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）A．有效B．无效C．没有生效D．解除 【◆参考答案◆】：C (2)【◆题库问题◆】： 国家...

(1)【◆题库问题◆】： 下列法律中不属于广义房地产法的是（）A．《招标投标法》B．《建筑法》C．《城乡规划法》D．《行政诉讼法》 【◆参考答案◆】：D (2)【◆题库问题◆】： 在个人住房贷款中，贷...

(1)【◆题库问题◆】： 简述我国现行土地使用制度的主要特点。 【◆参考答案◆】：（1）国家实行国有土地有偿出让及保持少量必要的行政划拨。（2）土地使用权已成为具有相对独立意义的一种物权，即使用者有依...

(1)【◆题库问题◆】： 家庭承包经营中，发包方的权利和义务. 【◆参考答案◆】：发包方享有以下权利：（1）发包的权利。（2）监督的权利。（3）处理的权利。（4）法律、行政法规规定的其他权利。发包方承...

(1)【◆题库问题◆】： 对于集体所有的土地，属于村农民集体所有的，由（）代表集体使用所有权。A．村民委员会B．村民小组C．乡镇集体经济组织D．村集体经济组织 【◆参考答案◆】：A, D (2)【◆题...

(1)【◆题库问题◆】： 简述房屋预售需具备的条件。 【◆参考答案◆】：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投...

(1)【◆题库问题◆】： 《中华人民共和国土地管理法》是（）。A．制定土地行政法规或规章的直接依据B．是国有土地使用取得的依据C．是地政部门土地行政执法的主要依据D．是专门以调整土地行政管理关系为主要...