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(1)【◆题库问题◆】： 简述委托合同与物业管理合同的区别。 【◆参考答案◆】：委托合同的许多规定不能直接适用于物业管理。这里包括：（1）物业管理合同不是业主可以自愿选择签订与否的，而是根据有关法律规...

(1)【◆题库问题◆】： 房地产中介服务机构的设立条件。 【◆参考答案◆】：（1）有自己的名称、组织机构。（2）有固定的服务场所。（3）有必要的财产和经费。（4）有足够的专业人员。 (2)【◆题库问题...

(1)【◆题库问题◆】： 在房产税中，如果产权出典的，其纳税义务人为（）A．产权所有人B．出典人C．承典人D．房产使用人 【◆参考答案◆】：C (2)【◆题库问题◆】： 垦后的土地使用权和收益分配。 ...

(1)【◆题库问题◆】： 某房地产开发公司通过出让取得了某地块的土地使用权，想就该地块的土地使用权进行转让，下列关于该情况的说法中哪些是正确的？（）A．该房地产开发公司必选按照出让合同的约定进行投资开...

(1)【◆题库问题◆】： 下列用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有：（）A．商业用地B．旅游用地C．娱乐场所用地D．豪华住宅用地 【◆参考答案◆】：A, B, C, D 【◆答案解析...

(1)【◆题库问题◆】： 简述房地产纠纷的种类。 【◆参考答案◆】：房地产纠纷是指当事人因有关房地产的权益而引起的争议。种类包括：（1）民事性质的房地产纠纷。这是指作为平等主体的公民、法人、其他组织之...

(1)【◆题库问题◆】： 城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）A．无房屋所有权证B．共有房屋未经共有人同意C．已抵押的房屋D．权属有争议 【◆参考答案◆】：C (2)【◆题库问题◆】： 论述处理房地...

(1)【◆题库问题◆】： 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 简述企业改革中涉及的划拨土地使用权应当采取出让或租赁方式处置的情...

(1)【◆题库问题◆】： 承包经营耕地的单位和个人承包经营权流转时，在同等条件下，本集体经济组织成员享有（）。 【◆参考答案◆】：优先权 (2)【◆题库问题◆】： 某企业经批准于1993年6月取得了市...

(1)【◆题库问题◆】： 简述我国房地产法的基本原则。 【◆参考答案◆】：（1）土地公有原则；（2）土地有偿使用原则；（3）十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则；（4）房地产综合丌发原则；（5）...