当事人约定由三名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定或

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人约定由三名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托（）指定。
A．仲裁委员会
B．仲裁委员会秘书处
C．已选定的两名仲裁员共同
D．仲裁委员会主任

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《仲裁法》第31条规定："当事人约定由三名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定"。故D为正确选项。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列情形能够引发合同之债的有（）
A．建设单位拖欠工程进度款
B．施工中偷工减料造成的损失
C．监理单位与施工单位串通损害建设单位利益
D．噪声污染使周边居民无法正常休息
E．建材供应商供应的建筑材料不合格

【◆参考答案◆】：A, E

【◆答案解析◆】：参加教材23。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是（）
A．申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件
B．保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成
C．只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件
D．消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：只有取得规划许可证之后，方可申请办理施工许可。参见教材p5l。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人订立合同时，一方不得将自己的意志强加给另一方。这体现了合同订立的（）原则。
A．平等
B．公平
C．自愿
D．诚实守信

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《合同法》第3条规定："合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方"，即平等原则；第4条规定："当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预"，即自愿原则；第5条规定："当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务"，即公平原则；第6条规定："当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则"，即诚实信用原则。故A为正确选项。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 关于两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，下列说法正确的是（）。
A．建筑施工企业可以超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程
B．建筑施工企业可以允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书承揽工程
C．应当按照资质等级高的单位的资质等级范围承揽工程
D．应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《建筑法》规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《招标投标法》规定，由同一专业的单位组成联合的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。故D为正确选项。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 有效的仲裁协议必须同时具有下列内容（）。
A．选定的仲裁委员会
B．仲裁事项
C．仲裁地点
D．选定的仲裁员
E．请求仲裁的意思表示

【◆参考答案◆】：A, B, E

【◆答案解析◆】：仲裁协议应当具有下列内容：（1）请求仲裁的意思表示；（2）仲裁事项；（3）选定的仲裁委员会。这三项内容必须同时具备，仲裁协议才能有效。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 甲家旁边有一建筑工地正在施工。某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物一件，被甲拾得据为己有。其后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。次日，果然又拾得两袋车上颠落的货包。关于甲性质的说法，正确的有（）。
A．侵权
B．无因管理
C．合同行为
D．不当得利
E．法律行为

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：考点:建设工程债的发生根据甲把掉落的货物据为己有的行为属于不当得利。当他通过设置路障的行为获取了更多的利益之后就属于侵权行为。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 北京施工企业与深圳销售公司于2011年7月在长沙市签订了建筑材料买卖合同。合同约定将材料运送到上海市的工程所在地，并约定合同争议由“原告所在地或者合同签订地人民法院管辖”。后因北京施工企业拖欠货款，深圳销售公司在深圳市的法院起诉北京施工企业。下列关于管辖权的说法中，正确的是（）。
A．深圳市的人民法院或长沙市的人民法院均有管辖权
B．北京市的人民法院有管辖权
C．上海市的人民法院有管辖权
D．合同约定的管辖法院条款无效

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《民事诉讼法》第23条规定："因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖"；第34条规定："合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定"。本题中，当事人约定由"原告所在地或者合同签订地人民法院管辖"符合法律规定。故A为正确选项。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 根据我国《合同法》的规定，不可抗力主要表现为（）。
A．订立合同时不能预见
B．对其发生和后果不可避免并不能克服
C．对其发生的后果可采取措施避免
D．对其规律不可抗拒
E．对其产生的后果不能承受

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：《合同法》所称不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。故A．B为正确选项。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《民法通则》，当事人向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效是()年。
A．1
B．2
C．4
D．20

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核的是诉讼时效期间的种类。根据我国《民法通则》及有关法律的规定，诉讼时效期间通常可划分为四类。普通诉讼时效期间通常为2年。短期诉讼时效期间为1年。特殊诉讼时效期间为4年。权利的最长保护期限20年。