要约失效的条件是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 要约失效的条件是（）。
A．拒绝要约的通知到达要约人
B．要约人依法撤销要约
C．承诺期限届满，受要约人未作出承诺
D．受要约人对要约的内容作出实质性变更
E．要约延误到达受要约人

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：《合同法》第20条规定要约失效的情形包括：（1）拒绝要约的通知到达要约人；（2）要约人依法撤销要约；（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。故A．B．C．D为正确选项。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列工程项目中无须办理施工许可证的是（）。
A．建筑面积为350平方米采暖改造工程
B．工程投资额约为28万元的节能工程
C．南水北调主线施工工程
D．防洪堤汛期抢修工程
E．外资工程

【◆参考答案◆】：B, C, D

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 承揽合同的特征不包括()。
A．承揽人工作具有独立性
B．承揽合同是一种转移财产所有权的合同
C．承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的
D．承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作

【◆参考答案◆】：B

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 提起行政诉讼应当符合的条件有()。
A．有明确的被告
B．有具体的诉讼请求和事实根据
C．属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖
D．原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织
E．经过行政复议但对行政复议决定不服而依法提起行政诉讼的，应当在收到行政复议决定书之日起30日内起诉

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于建设单位办理工程竣工验收备案应提交的文件的是（）。
A．规划环保部门出具的准许使用文件
B．工程竣工验收报告
C．工程质量评价报告
D．工程竣工验收备案表
E．勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

【◆答案解析◆】：建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（1）工程竣工验收备案表。（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。（5）施工单位签署的工程质量保修书。（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。故A．B．D．E为正确选项。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 出租人的义务有（）。
A．保障承租人合法使用房屋
B．按照合同规定提供房屋给承租人使用
C．组织住户管好房屋
D．接受租户监督
E．妥善保管

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 当事人约定由第三人向债权人履行债务的，下列说法中正确的是()。
A．第三人向债权人履行债务，必须征得债权人的同意
B．第三人向债权人履行债务，并不因此而成为合同的当事人
C．第三人向债权人履行债务，不得损害债权人的利益
D．第三人未向债权人履行债务的，应向债权人承担违约责任
E．第三人未向债权人履行债务的，债务人应向债权人承担违约责任

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 甲建筑公司与乙房地产开发公司签订了一份建设工程承包合同，合同规定由甲公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法，若甲、乙公司就工程款支付发生争议。甲公司起诉至人民法院，要求乙公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应()。
A．对该诉讼请求予以支持
B．对该诉讼请求不予支持
C．对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持
D．对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持

【◆参考答案◆】：C

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于我们仲裁基本制度，正确的是()。
A．当事人对仲裁不服的，可以提起公诉
B．当事人达成有仲裁协议，乙方向法院起诉的，人民法院不予受理
C．当事人达成有仲裁协议而申请仲裁的，仲裁委员会应当受理
D．仲裁协议不能排除法院对案件的司法管辖权

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院诉讼的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外，因此，有效的仲裁协议可以排除法院对案件的司法管辖权，只有在没有仲裁协议的或者仲裁协议无效的情况下，法院才可以对当事人的纠纷予以受理

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《合同法》，关于定作人权利和义务的说法，正确的是()。
A．定作人有权随时解除承揽合同，造成损失的应当赔偿
B．没有约定报酬支付期限的，定作人应当先行预付
C．报酬约定不清的，定作人有权拒付
D．因定作人提供的图纸不合理导致损失的，定作人与承揽人承担连带责任

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的知识点是承揽合同当事人的权利义务。A项：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。故A项正确。BC项：定作人应当按照约定的期限支付报酬，对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。故BC项错误。D项：承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，在统治定作人后，因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，定作人应当赔偿损失。故D项错误。综上所述，A项正确。考点 承揽合同的法律规定