下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（）。
A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获得房地产管理部门批准

【◆参考答案◆】：D

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 一个建设项目，征用耕地35公顷，其他土地75公顷的，由()批准。
A．国务院
B．省级人民政府
C．国家土地管理部门
D．省级人民代表大会常务委员会决定的有批准权限的政府

【◆参考答案◆】：A

(3)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 简述房屋权属登记的种类及其各自的内容。

【◆参考答案◆】：（1）总登记。总登记，是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。总登记是产权登记最基本的一种登记。（2）初始登记。初始登记，是指对新建的房屋所进行的权属登记。（3）转移登记。转移登记，是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因而致使其权属发生转移，必须办理产权过户手续情况时所进行的登记。这种登记有时间限制，建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定为自事实发生之日起3个月内。（4）变更登记。变更登记，是指房屋发生扩建、翻建、改建、添建、部分拆除等增减情况以及相应的宅基地、院落地使用范围的增减时所进行的登记。（5）他项权利登记。他项权利登记，是指对设定房屋抵押权、典权等他项权利的情况所进行的权属登记。（6）注销登记。注销登记，是指因房屋灭失，土地使用年限届满，他项权利终止等情况所进行的权属登记。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权?
A．望湖乡政府办公楼建设用地
B．西关镇人民医院建设用地
C．南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地
D．民办北岭大学校区扩建用地

【◆参考答案◆】：C

(5)【◆题库问题◆】：[填空题] 根据土地管理法规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。

【◆参考答案◆】：土地行政主管部门

(6)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 家庭承包经营中承包方的权利和义务。

【◆参考答案◆】：承包方依法享有下列权利：（1）土地承包经营权。（2）土地承包经营权的流转（3）承包地被征用、占用时依法获得补偿的权利。（4）法律、行政法规规定的其他权利。承包方承担下列义务：（1）维持土地的农业用途。（2）保护和合理利用土地。（3）法律、行政法规规定的其他义务。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 国家为了公共利益的需要，可以依法对（）的土地实行征收。
A．全民所有
B．农民所有
C．单位所有
D．集体所有

【◆参考答案◆】：D

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 因物权的归属、内容发生争议的，（）可以请求确认权利。
A．权利人
B．利害关系人
C．所有权人
D．用益物权人

【◆参考答案◆】：B

(9)【◆题库问题◆】：[问答题,论述题] 试述我国基本农田保护制度的主要内容。

【◆参考答案◆】：我国基本农田保护制度的主要内容包括：（1）实行基本农田保护区制度：①基本农田保护区一经依法划定，任何单位和个人不得改变或者占用；②需要占用基本农田应报国务院批准；（2）实行基本农田补充制度。占用基本农田的单位应按照县级以上人民政府的要求，将所占用的基本农田耕作层的土壤用于新开垦的耕地、劣地或者其他耕地的土壤改良。（3）禁止破坏基本农田。（4）禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。（5）实行基本农田地力等级评定制度。（6）实行基本农田保护责任制度。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 发展胸大肌的力量练习有（）
A．卧推
B．做鞭打动作
C．做俯卧
D．引体向上

【◆参考答案◆】：A, B, C