职工以成本价购买的公有住房产权归（）

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 职工以成本价购买的公有住房产权归（）
A．单位所有
B．居委会所有
C．个人所有
D．国家所有

【◆参考答案◆】：C

(2)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 简述城市公房管理的内容。

【◆参考答案◆】：（1）所有权登记。（2）使用管理。（3）租赁管理。（4）买卖管理。（5）修缮管理。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权?
A．望湖乡政府办公楼建设用地
B．西关镇人民医院建设用地
C．南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地
D．民办北岭大学校区扩建用地

【◆参考答案◆】：C

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（）
A．双方的服务合同而产生
B．开发商的指定而产生
C．开发商的聘任而产生
D．政府的任命而产生

【◆参考答案◆】：A

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某单位非法转让土地，并获非法所得5000万元人民币，则其所面临的最高罚款额为人民币（）
A．1000万元
B．1500万元
C．2500万元
D．5000万元

【◆参考答案◆】：D

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于住房公积金提取和使用的表述，不正确的是（）。
A．职工死亡，其继承人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额
B．职工提取住房公积金账户内的存储余额的，应由所在单位核实并出具提取证明
C．住房公积金管理中心可以向他人提供担保
D．申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保

【◆参考答案◆】：C

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列选项中，属于业主在物业管理中享有的权利有（）。
A．监督业主委员会的工作
B．参加业主大会会议，行使投票权
C．提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
D．对政府房地产管理部门提出意见与建议
E．按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(8)【◆题库问题◆】：[名词解释] 违章建筑

【◆参考答案◆】：是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响市规划的建筑。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 在山东某农村，土地承包经营期限为30年，在这30年内，通常不对土地承包经营权进行调整。但现在朱某年老逝世，又无人继承其土地承包经营权。如要对该承包经营的土地进行调整的，应当经过怎样的程序?
A．必须经村民会议2/3以上成员同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准
B．必须经村民会议2/3以上成员同意，并报乡(镇)人民政府批准
C．必须经2/3以上村民代表的同意，并报县级人民政府批准
D．必须经2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准

【◆参考答案◆】：D

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列建设用地使用权流转属于土地一级市场的是（）。
A．建设用地使用权入股
B．建设用地使用权转让
C．建设用地使用权出租
D．建设用地使用权抵押

【◆参考答案◆】：A