北京施工企业与深圳销售公司于2011年7月在长沙市签订了建筑材料买卖合同。合同约定将材料运送到上海市的工程所在地，并约定

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 北京施工企业与深圳销售公司于2011年7月在长沙市签订了建筑材料买卖合同。合同约定将材料运送到上海市的工程所在地，并约定合同争议由“原告所在地或者合同签订地人民法院管辖”。后因北京施工企业拖欠货款，深圳销售公司在深圳市的法院起诉北京施工企业。下列关于管辖权的说法中，正确的是（）。
A．深圳市的人民法院或长沙市的人民法院均有管辖权
B．北京市的人民法院有管辖权
C．上海市的人民法院有管辖权
D．合同约定的管辖法院条款无效

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《民事诉讼法》第23条规定："因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖"；第34条规定："合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定"。本题中，当事人约定由"原告所在地或者合同签订地人民法院管辖"符合法律规定。故A为正确选项。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某建筑工程已经达到其设计使用年限，业主想继续使用，则（）。
A．不能继续使用，必须拆除
B．继续使用即可
C．向建设主管部门缴纳一定费用后可继续使用
D．委托鉴定，重新界定使用期

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。故D为正确选项。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 某建筑公司同某混凝土站签订了商品混凝土供货合同，合同约定建筑公司于合同签订后5日内支付60%货款，后建筑公司听说混凝土站负债累累，担心付款后不能供应商品混凝土，遂在合同约定付款期内拒绝付款。对此，下列表述正确的是（）。
A．A.建筑公司不付款的行为属于违约B.建筑公司有权主张解除合同C.混凝土站有权要求建筑公司付款D.建筑公司有权要求混凝土站提供担保E.建筑公司行使的是不安抗辩权

【◆参考答案◆】：A, C

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 建设单位办理大型公共建筑工程竣工验收备案应提交的材料有（）
A．工程竣工验收备案表
B．住宅使用说明书
C．工程竣工验收报告
D．施工单位签署的工程质量保修书
E．公安机关消防机构出具的消防验收合格证明文件

【◆参考答案◆】：A, C, D, E

【◆答案解析◆】：工程质量竣工备案需提交的资料工程竣工验收备案表工程竣工验收报告规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其它特殊工程验收合格证明文件施工单位签署的工程质量保修书住宅质量保证书和住宅使用说明书由于是大型公共建筑，不是住宅，所以不需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 有效的仲裁协议必须同时具有下列内容（）。
A．选定的仲裁委员会
B．仲裁事项
C．仲裁地点
D．选定的仲裁员
E．请求仲裁的意思表示

【◆参考答案◆】：A, B, E

【◆答案解析◆】：仲裁协议应当具有下列内容：（1）请求仲裁的意思表示；（2）仲裁事项；（3）选定的仲裁委员会。这三项内容必须同时具备，仲裁协议才能有效。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 可撤销的建设工程施工合同，有权撤销的机构是()。
A．人民法院
B．建设行政主管部门
C．工商行政主管部门
D．监理单位

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是可撤销合同。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 对劳动合同试用期的叙述中，不正确的是()。
A．劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月
B．劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月
C．3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月
D．以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，试用期不得超过10d。

【◆参考答案◆】：D

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《民事诉讼法》的规定，起诉必须符合的条件有()。
A．有充分的证据
B．有明确的被告
C．属于人民法院受理民事诉讼的范围
D．原告是与本案有间接利害关系的公民
E．有书面的起诉书

【◆参考答案◆】：B, C

【◆答案解析◆】：本题考核的是起诉的条件。根据《民事诉讼法》第108条规定，起诉必须符合下列条件：(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(2)有明确的被告；(3)有具体的诉讼请求、事实和理由；(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于申请延期开工的表述中，有误的是()。
A．建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工
B．因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期
C．延期以3次为限，每次不超过3个月
D．既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止

【◆参考答案◆】：C

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程施工合同采用口头形式的()。
A．内容明确
B．对于防止和解决争议有积极的意义
C．有据可查
D．不易分清责任

【◆参考答案◆】：D