甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（）
A．里拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权
B．里拟单独将地役权转让给了丁物业公司
C．甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D．甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁

【◆参考答案◆】：C

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于人民调解的说法，正确的是()。
A．人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性自治组织
B．人民委员会经调解达成的调解书与仲裁调解书具有相同的法律效力
C．人民委员会经调解达成的调解协议具有法律约束力
D．当事人对人民调解委员会经调解达成的调解协议有争议的，不得起诉

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：经人民调解委员会调解达成的调解协议具有法律约束力

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 工程建设法律关系由()等要素构成。
A．主体
B．客体
C．内容
D．事件
E．行为

【◆参考答案◆】：A, B, C

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《环境保护法》，建设项目中防治污染的设施与主体工程应当()。
A．同时招标
B．同时竣工
C．同时设计
D．同时施工
E．同时投产使用

【◆参考答案◆】：C, D, E

【◆答案解析◆】：本题考核的是环境保护"三同时"制度。所谓环境保护"三同时"制度，是指建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 除当事人另有约定的外，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有()。
A．质权
B．抵押权
C．留置权
D．优先受偿权

【◆参考答案◆】：C

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列行为中，违反国家有关节能管理规定的有()。
A．设计单位对改建工程的设计中未考虑节能改造
B．施工图设计文件审查机构对节能设计进行了重点审查
C．项目开工后，建设单位以节约投资为由要求设计单位降低建筑节能标准
D．监理单位将建筑节能标准纳入了工程监理依据
E．施工单位为赶工期，未对其施工人员进行建筑节能标准培训

【◆参考答案◆】：A, C, E

【◆答案解析◆】：设计单位应当依据建筑节能标准的要求进行设计，保证建筑节能设计质量；建设单位不得以任何理由要求施工单位、设计单位擅自修改经审查合格的节能设计文件，降低建筑节能标准；施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 如果承诺期限届满，受要约人未作出承诺的，则（）。
A．要约延期
B．要约中止
C．要约失效
D．要约效力待定

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《合同法》第二十条规定的要约失效的情形有：（1）拒绝要约的通知到达要约人；（2）要约人依法撤销要约；（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。故C为正确选项。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 以下关于民事诉讼一审普通程序开庭审理的顺序正确的是（）。
A．核对当事人-举证质证-法庭调查-法庭辩论-宣判
B．核对当事人-法庭调查-法庭辩论-举证质证-宣判
C．法庭调查-核对当事人-举证质证-法庭辩论-宣判
D．核对当事人-法庭调查-举证质证-法庭辩论-宣判

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《民事诉讼法》第137条至142条的规定，民事诉讼一审普通程序开庭审理的顺序一般为：核对当事人-法庭调查-举证质证-法庭辩论-宣判。故D为正确选项。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于投标联合体资格条件的说法，正确的是（）o
A．联合体牵头单位具备招标文件规定的相应资格条件即可
B．联合体一方具备招标文件规定的相应资格条件即可
C．联合体各方均当具备招标文件规定的相应资格条件
D．由不同专业的单位组成联合体，按照资质等级，较低的单位确定其资质等级

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 安全监督检查人员依法可以行使()职权。
A．要求被检查单位购买其指定的产品
B．收取验收费
C．现场处理权
D．紧急避险权

【◆参考答案◆】：C