甲公司是从事房地产开发业务的企业,2009年3月31日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租形

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司是从事房地产开发业务的企业,2009年3月31日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。(1)2011年1月20日，甲公司与乙企业签订了租赁协议,将一栋写字楼用于出租，租赁期开始日为2011年3月31日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5500万元,未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为500万元，采用直线法计提折旧。2011年3月31日和2011年12月31日商铺公允价值分别为6000万元和6100万元。2011年12月31日收到6个月的租金300万元(2)2012年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。(3)2013年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将用于该房地产重新开发用于对外销售的，从投资性房地产转换为存货。转换日该房地产的公允价值为6400万元。收到半年租金300万元。收回当日开始进行改良，发生符合资本化的改良支出600万，2013年12月31日改良完成，并于当日与长江公司签订合约，以7500万元的价格将该写字楼出售。甲企业对房产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费的影响。

【◆参考答案◆】：B, D, E

【◆答案解析◆】：处置该写字楼产生的损益=7500-7000=500万元，选项B错误;该写字楼改良后的入账价值=6400+600=7000万元，选项D错误基于转换产生的公允价值变动损益的金额=6400-6500=-100，选项E错误。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项税费中，一般工业企业可以通过“营业税金及附加”科目核算的是()
A．车船税
B．房产税
C．教育费附加
D．矿产资源补偿费

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项A．B．D应该通过“管理费用”科目核算。企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船税时，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费——应交房产税(或土地使用税、车船税)”科目;上交时，借记“应交税费——应交房产税(或土地使用税、车船税)”科目，贷记“银行存款”科目。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司决定以库存商品和交易性金融资产(购买B公司的股票)与乙公司交换其持有的长期股权投资和固定资产设备一台。（1）甲公司库存商品账面余额为300万元，公允价值（计税价格）为400万元；交易性金融资产的账面余额为520万元（其中：成本为420万元，公允价值变动为100万元），公允价值为600万元。（2）乙公司的长期股权投资的账面余额为600万元，公允价值为672万元；固定资产设备的账面原值为480万元，已计提折旧200万元，公允价值288万元（含增值税），另外乙公司向甲公司支付银行存款108万元。（3）甲公司和乙公司换入的资产均不改变其用途。甲公司为换入长期股权投资支付相关税费8万元，为换入固定资产支付运费10万元。乙公司为换入库存商品支付保险费3万元，为换入B公司的股票支付相关税费7万元。（4）假设两公司都没有为资产计提减值准备，整个交易过程中没有发生除增值税以外的其他相关税费，甲公司和乙公司的增值税税率均为17％。（5）非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题(计算结果保留两位小数)。

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：长期股权投资处置损益＝672－600＝72（万元）固定资产处置损益＝288/1.17－（480－200）＝－33.85（万元）应确认的损益合计＝72－33.85＝38.15(万元)

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列有关无形资产转让的会计处理中，正确的是()
A．转让无形资产使用权所取得的收入应计入营业外收入
B．转让无形资产所有权所取得的收入应计入其他业务收入
C．转让无形资产所有权所发生的支出应计入其他业务支出
D．转让无形资产使用权所发生的支出应计入其他业务支出

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：按《企业会计制度》规定，无形资产转让使用权收入计入其他业务收入，其交纳的税金及手续费等费用作为支出计入其他业务支出;转让所有权收入计入营业外收入，其支出计入营业外支出。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2011年实现利润总额500万元，从2010年起适用的所得税税率为25%，甲公司当年因发生违法经营被罚款5万元，业务招待费超支l0万元，国债利息收入30万元，甲公司年初“预计负债——应付产品质量担保费”余额为25万元，当年提取了产品质量担保费15万元，当年支付了6万元的产品质量担保费。甲公司2011年净利润为()万元。
A．121.25
B．125
C．330
D．378.75

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：①预计负债的年初账面余额为25万元，计税基础为0，形成可抵扣暂时性差异25万元;年末账面余额=25+15—6=34(万元)，计税基础为0，形成可抵扣暂时性差异34万元;②当年递延所得税资产借方发生额=34×25%一25×25%=2.25(万元);③当年应交所得税额=(500+5+10—30+15—6)×25%=123.5(万元);④当年所得税费用=123.5—2.25=121.25(万元);⑤当年净利润=500一121.25=378.75(万元)。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列有关不丧失控制权情况下处置部分对子公司投资的处理中，不正确的是（）
A．出售后仍然保留对子公司的控制权
B．从母公司个别财务报表角度，应作为长期股权投资的处置，确认处置损益
C．在合并财务报表中处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额应当计入商誉
D．不丧失控制权处置部分对子公司的投资后，还应编制合并财务报表

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项C，在合并财务报表中处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额应当计入所有者权益。【该题针对“不丧失控制权情况下处置部分对子公司投资的处理”知识点进行考核】

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 可转换公司债券权益成份的入账价值=1000×30-28945.11=1054.89(万元)4.某企业2×10年发生亏损50万元，按规定可以用以后实现的利润弥补，该企业2×11年实现利润100万元，弥补了上年亏损，2×11年末企业会计处理的方法是()。
A．借：利润分配——未分配利润100
B．贷：利润分配——盈余公积补亏100
C．B．借：本年利润100
D．贷：利润分配——未分配利润100
E．C．借：利润分配——盈余公积补亏100
F．贷：利润分配——未分配利润100
G．D．借：盈余公积100
H．贷：利润分配——未分配利润100

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：【答案解析】本题考查的知识点是：所有者权益的核算(综合)。无论税前还是税后利润弥补亏损，无需单独进行专门账务处理，只需要将本年利润转入“利润分配——未分配利润”科目的贷方，自然就弥补了亏损。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某售企业采用零售价法计算期末存货成本。该企业本月月初存货成本为3500万元，售价总额为5000万元;本月购货成本为7300万元，售价总额为10000万元;本月销售总额为12000万元。该企业月末存货成本为()万元。
A．2100
B．2145
C．2160
D．2190

【◆参考答案◆】：C

(9)【◆题库问题◆】：[多选] SOX法案第404章要求证券交易委员会出台相关规定，所有除投资公司以外的企业在其年报中都必须包括（）。
A．管理层建立和维护适当内部控制结构和财务报告程序的责任报告
B．管理层就公司内部控制结构和财务报告程序的有效性在该财政年度终了出具的评价
C．治理层建立和维护适当内部控制结构和财务报告程序的责任报告
D．治理层就公司内部控制结构和财务报告程序的有效性在该财政年度终了出具的评价

【◆参考答案◆】：A, B, C

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 20×7年1月1日，甲公司与乙公司签订一项建造合同。合同约定：甲公司为乙公司建设一条高速公路，合同总价款80000万元;工期为2年。与上述建造合同相关的资料如下：(1)20×7年1月10日开工建设，预计总成本68000万元。至20×7年12月31日，工程实际发生成本45000万元，由于材料价格上涨等因素预计还将发生工程成本45000万元;工程结算合同价款40000万元，实际收到价款36000万元。(2)20×7年10月6日，经商议，乙公司书面同意追加合同价款2000万元。(3)20×8年9月6日，工程完工并交付乙公司使用。至工程完工时，累计实际发生成本89000万元;累计工程结算合同价款82000万元，累计实际收到价款80000万元。(4)20×8年11月12日，收到乙公司支付的合同奖励款400万元。同日，出售剩余物资产生收益250万元。假定建造合同的结果能够可靠估计，甲公司按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定其完工进度。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

【◆答案解析◆】：20×7年的完工进度=45000/(45000+45000)=50%20×7年应确认的营业收入=82000*50%=41000(万元)20×7年应确认的营业成本=90000*50%=45000(万元)20×7年应确认的资产减值损失=(90000-82000)*50%=4000(万元)20×8年应确认的营业收入=82400-41000=41400(万元)20×8年应确认的营业成本=(89000-250)×100%-45000-4000=39750(万元)