(1)【◆题库问题◆】： 某企业2013年年初购买一项土地使用权1000万元，使用年限为40年，将该土地使用权作为投资性房地产核算，并采用公允价值计量模式，2013年年末该项土地使用权的公允价值为12...

(1)【◆题库问题◆】： 能够按转让房地产项目计算分摊或者提供金融机构证明即可按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5％以内计算扣除的费用有（）。A．销售费用B．管理费用C．财务费用...

(1)【◆题库问题◆】： 房地产开发费用按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10％以内计算扣除的条件是（）。A．财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊B．并提供金融机构...

(1)【◆题库问题◆】： 计算土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和的（）计算扣除。A．15%以内B．30%C．10%...

(1)【◆题库问题◆】： 下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有（）。A．纳税人清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金B．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除C．回迁户支付给房地产企业...

(1)【◆题库问题◆】： 某房地产公司今年同去年比较，销售量下降了5%，但由于该房地产项目的销售价格总体上涨了5%，因此，房地产销售额没有受到丝毫影响。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 【...

(1)【◆题库问题◆】： 贷款通常用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目，这样的贷款应是（）。A．住房按揭贷款B．个人消费贷款C．项目融资贷款D．流动资金贷款 【◆参考答案◆】...

(1)【◆题库问题◆】： 某航空公司欲投资一家房地产项目。在确定项目系统风险时，掌握了下列资料：房地产行业上市公司的β值为1.3，行业平均资产负债率为70%，所得税税率为25%。投资房地产项目后，公司...

(1)【◆题库问题◆】： 房地产开发费用按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10％以内计算扣除的条件是（）。A．财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊B．并提供金融机构...