(1)【◆题库问题◆】： A房地产开发商于2012年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允...

(1)【◆题库问题◆】： 商品房预售合同的效力。 【◆参考答案◆】：（1）商品房的预售方，没有取得土地使用证，也没有投入开发建设资金进行施工建设，预售商品房的，应当认定预售合同无效。（2）商品房的预售...

(1)【◆题库问题◆】： 某公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为4400万元，2013...

(1)【◆题库问题◆】： 某房地产公司2013年发生如下经济业务：（1）签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳...

(1)【◆题库问题◆】： 我国东部地区各省（市）中，2009年住宅投资完成额占房地产投资完成额比重最高的省（市）以及单位面积商品房售价最低的省（市）分别是：根据以下资料，完成各题。A．广东、辽宁B．海...

(1)【◆题库问题◆】： 甲、乙双方签订一份建造1万平方米商品房的合同，由此形成的法律关系客体是()。A．乙方承建的该1万平方米商品房B．承建该商品房的工程劳务C．甲乙双方D．该合同中规定的双方的权利...

(1)【◆题库问题◆】： 下列各项中，属于房产税征税范围的有（）。A．某外商投资企业的厂房B．个人出租的住房C．某内资企业的办公用房D．房地产开发企业开发的待售商品房 【◆参考答案◆】：A, B, C...

(1)【◆题库问题◆】： 国房景气指数包括（）。A．房地产开发投资指数B．本年资金来源指数C．土地开发面积指数D．房屋施工面积指数E．商品房待售面积指数 【◆参考答案◆】：A, B, C, D, E ...

(1)【◆题库问题◆】： 计算上述出租商品房2014年度应计提的折旧金额；振国公司主要从事房地产开发经营业务，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2014年度发生的有关交易或事项如下：（1）1月1...

(1)【◆题库问题◆】： 下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（）。A．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B．持有建设工程规划许可证和施工许可证C．拆迁安置已经落实D．供水、供电、供热、燃气、...