简述商业性开发与城市规划实施的关系。

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 简述商业性开发与城市规划实施的关系。

【◆参考答案◆】：尽管商业性开发以私人利益为出发点城市规划关注的核心是公共利益，但不可否认的是，商业性开发同样是为了满足城市居民生产和生活的需求，城市规划中的大量内容也需要依靠商业性开发才能得到最终的实现。就整体而言，城市规划的重要作用就是要通过开发控制等手段，将对个人的、私人的利益追求引导到对城市发展和公共利益的贡献上啦，既保证私人利益的实现，同时又不造成对公共利益的侵害。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 控制性详细规划编制的工作步骤不包括()。
A．指标体系与指标确定
B．规定性与指导性
C．规划控制指标体系
D．现状调研与前期研究

【◆参考答案◆】：C

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 《马丘比丘宪章》摒弃了机械主义和物质空间决定论的思想，倡导和宣扬的是()
A．社会文化论的思想
B．历史主义的思想
C．有机构成的思想
D．人文主义的思想

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《马丘比丘宪章》摒弃了《雅典宪章》机械主义和物质空间决定论的思想基石，宣扬社会文化论的基本思想。社会文化论认为，物质空间只是影响城市生活的一项变量，而且这一变量并不能起决定性的作用，而起决定性作用的应该是城市中各人类群体的文化、社会交往模式和政治结构。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 按照有关技术标准的规定，广场坡度应为()
A．0.3%～0.5%
B．0.2%～0.5%
C．1.0%～2.0%
D．0.3%～3.0%

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：按照有关技术标准的规定，道路的最小坡度不低于0.3%～0.5%，最大坡度不大于7%～9%。机动车与非机动车混行道路应按非机动车道坡度要求控制;车道和人行道的横坡应为l.0%～2.00A;道路交叉口范围内的纵坡应小于或等于3.0%;广场坡度应为0.3%～3.0%。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列有关城市景观系统规划的选项中错误的是（）。
A．城市景观系统规划要对城市景观资源进行评价
B．城市景观系统规划要确定具有较好景观质量的景观游憩区
C．城市景观系统规划要划定城市景观控制区
D．城市景观系统规划要研究确定城市景观的特色

【◆参考答案◆】：B

(6)【◆题库问题◆】：[名词解释] 历史地段

【◆参考答案◆】：文物古迹比较集中连片，或能较完整体现出某一历史时期的传统风貌和民族地方特色的街区和地段。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 政府宏观调控城市发展最主要的手段是()
A．确定重点发展地区，策划和安排重大建设项目
B．立足现状，切实解决当前城市发展面临的突出问题
C．对土地资源的配置
D．重点研究近期城市发展策略，对原有规划进行必要的调整和修正

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：我国实行土地的社会主义公有制，在市场经济条件下，对土地资源的配置是政府宏观调控城市发展最主要的手段。

(8)【◆题库问题◆】：[名词解释] 遥感技术

【◆参考答案◆】：从远距离感知目标反射或自身辐射的电磁波、可见光、红外线结目标进行探测和识别的技术。

(9)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 总体城市设计和局部城市设计的资料收集分别包括哪些？

【◆参考答案◆】：⑴总体城市设计的基础资料的内容主要包括城市自然历史背景资料、城市形态和空间结构、城市景观、城市公共活动与重要区域、城市运动体系及相关资料⑵局部城市设计的基础资料的基本内容可包括土地利用、道路交通、景观与环境、形态结构和相关资料。

(10)【◆题库问题◆】：[名词解释] 城市功能分区

【◆参考答案◆】：按功能要求将城市中各种物质要素，如工厂、仓库、住宅等进行分区布置，组成一个互相联系、布局合理的有机整体，为城市的各项活动创造良好的环境和条件。根据功能分区的原则确定土地利用和空间布局形式是城市总体规划的一种重要方法。