法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师，是房地产估价机构各资质等级的通用标准。

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] "法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师"，是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价机构资质有效期为（）年。
A．1
B．2
C．3
D．5

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P173，房地产估价机构资质有效期为3年。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 新设立房地产估价机构资质等级应当核定为三级资质，设（）年的暂定期。
A．1
B．2
C．3
D．5

【◆参考答案◆】：A

(4)【◆题库问题◆】：[单选] （）为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。
A．住房和城乡建设部
B．中国房地产估价师与房地产经纪人联合会
C．信息产业部
D．中国房地产估价师与房地产经纪入学会

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：中国房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于担保公司设立，说法不正确的是（）。
A．设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照
B．担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业
C．担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司
D．担保公司的组织形式为合伙企业

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产中介服务机构的业务管理主要包括（）。
A．建筑行业市场管理
B．承办业务管理
C．中介服务行为管理
D．财务管理
E．房地产市场管理

【◆参考答案◆】：B, C, D

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于住房置业担保概念，说法正确的（）。
A．住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充
B．除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式
C．它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为
D．它未规定保证方式和反担保方式
E．住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，房地产估价师申请人有下列情形（）之一的，不予注册。
A．不具有完全民事行为能力
B．自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止未满5年的
C．申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业
D．年龄超过65周岁
E．不是现职公务员

【◆参考答案◆】：A, C, D

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 按照规定，房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起（）日内，办理备案变更或者注销手续。
A．7
B．15
C．30
D．60

【◆参考答案◆】：C

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签字。
A．1
B．2
C．3
D．5

【◆参考答案◆】：B