合同解除的法律后果包括（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 合同解除的法律后果包括（）。
A．终止履行
B．恢复原状
C．采取补救措施
D．赔偿损失
E．财产收归国有

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：《合同法》第97条规定："合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失"。合同解除导致合同关系归于消灭，故合同解除的法律后果不表现为违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。本题中，E项不属于无效合同的法律后果。故A．B．C．D为正确选项。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建设工程质量保修违法行为应承担的法律责任的说法正确的是()。
A．施工单位不履行保修义务或者拖延保修义务的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款
B．缺陷责任期间，由承包人原因造成的缺陷，承包人负责维修并承担相应费用后，可免除对工程的一般损失赔偿责任
C．缺陷责任期间，由承包人原因造成的缺陷，成败人应负责维修，并承担鉴定及维修费用
D．建筑企业申请资质升级、资质增项，在申请之日起半年内，未依法履行保修义务或拖延履行的并造成严重后果的，资质许可机关不予批准申请

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款,并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。取得建筑业企业资质的企业,申请资质升级、资质增项,在申请之日起前一年内,未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务,造成严重后果的,资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请。P308

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 在工程建设领域，参与建设活动的各方主体中，必须具有企业法人资格的是（）。
A．A.施工单位
B．B.设计单位
C．C.监理单位
D．D.建设单位
E．E.勘察单位

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于赔偿责任特征的叙述中，有误的是()。
A．赔偿损失具有很强的固定性
B．赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式
C．赔偿损失具有补偿性，是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿
D．赔偿损失以赔偿非违约方实际遭受的全部损害为原则

【◆参考答案◆】：A

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 关于不可移动文物保护的说法，正确的是（）。
A．尚未核定公布为文物保护单位的由省级人民政府予以登记
B．文物保护单位的周围不得设立建设控制地带
C．历史文化名城的保护办法由国务院制定
D．在历史文化名城范围内可以进行采石活动

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题超纲。尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物，由县级人民政府文物行政部门予以登记并公布。因此A错误。根据保护文物的实际需要，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以在文物保护单位的周围划出一定的建设控制地带，并予以公布。因此B错误。在历史文化名城、名镇、名村保护范围内禁止开山、采石、开矿等破坏传统格局和历史风貌的活动。因此D错误。历史文化名城和历史文化街区、村镇的保护办法，由国务院制定。因此正确选项为C。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于施工许可制度和开工报告制度的有关表述中，正确的有（）。
A．实行开工报告批准制度的工程，必须符合建设行政部门的规定
B．建设单位领取施工许可证后既不开丁又不申请延期或延期超过时限的，施工许可证自行废止
C．建设工程因故中止施工满一年的，恢复施工前应报发证机关核验施工许可证
D．按有关规定批准开工报告的工程，因故不能按期开工满6个月的工程，应重新办理开T报告审批手续
E．实行开工报告批准制度的工程，开工报告主要反映施T单位应具备的条件

【◆参考答案◆】：B, C, D

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 依法实施强制监理的工程项目，对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准负有审查责任的是()。
A．发包人驻工地代表
B．工程监理单位
C．设计单位
D．项目技术负责人

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查的知识点是工程监理单位的安全责任。《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。综上所述，B项正确。考点 工程监理、检验检测单位相关的安全责任

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由()承担。
A．出卖人
B．买受认
C．承运人
D．承运人和买受人按比例

【◆参考答案◆】：B

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从()之日起生效。
A．订约
B．履行
C．实际交付定金
D．登记

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从实际交付定金之日起生效

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工单位诉建设单位施工合同纠纷一案，由某人民法院开庭审理。建设单位经传票传唤，无正当理由拒不到庭，则人民法院可以()。
A．撤销案件
B．中止审理
C．终结审理
D．缺席判决

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。