根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为（）。
A．50万元
B．100万元
C．1000万元
D．5000万元

【◆参考答案◆】：B

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷，批准此用地申请的国家机关是（）。
A．国务院
B．国家土地管理局
C．该省人民政府
D．该省土地管理局

【◆参考答案◆】：A

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 房改后国家投入住房建设的资金将主要通过分配机制转变为职工的（）
A．货币工资
B．实际工资
C．实物工资
D．补发工资

【◆参考答案◆】：A

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 在房屋拆迁补偿中，货币补偿（）
A．只有在无法进行实物补偿的情况下适用
B．采取等价有偿原则
C．不宜采取等价补偿原则
D．采用平等协商原则

【◆参考答案◆】：B

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权，并在这一土地上建设了一栋办公楼，现将这座大楼抵押给银行，同时出租给乙企业，下列说法正确的是（）
A．房屋租赁合同无效，甲企业应当先补交土地使用权出让金，已取得的租金予以没收
B．房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C．划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押
D．抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款

【◆参考答案◆】：B, C, D

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 获取国有土地使用权出让金的权利主体是（）。
A．人民
B．集体和国家
C．社会
D．国家

【◆参考答案◆】：D

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 某国家机关在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成一幢楼房，因有一些房间闲置无用，欲出租以获取利润，对此，正确的看法是哪一项?()
A．该国家机关可以将闲房出租，但应补交土地使用权出让金
B．该国家机关不能将闲房出租
C．该国家机关可以将闲房出租，但应将租金中所含土地收益上缴国家
D．该国家机关只有在补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金，才可出租房屋

【◆参考答案◆】：C

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列项目需要占用农用地，需向国务院办理审批农用地转批手续的是：（）
A．国务院批准的建设项目
B．省级政府批准的道路工程
C．设区的市级政府批准的大型管线工程
D．占用土地超过70公顷

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：考查占用农用地的法定审批情形。法律依据为《土地管理法》第44条第2款的规定，省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。所以AB选项正确。（注意：国务院和省级政府划分农用地转批手续审批权的根据是建设项目的重要性，不是所占农用地的数量。征地手续审批权的划分是根据所占农用地的种类和数量。）

(9)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 外商投资企业用地取得的方式有哪些？

【◆参考答案◆】：（1）通过出让方式取得土地使用权。（2）土地使用权作价入股。（3）通过租赁厂房和场地的方式。（4）通过企业拍卖或租赁经营方式。（5）与农村经济组织合资、合作经营取得集体土地使用权。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 各级人民政府应当依据（）组织编制土地利用总体规划。
A．国民经济和社会发展规划
B．国土整治和资源环境保护的要求
C．土地供给能力
D．各项建设对土地的需求

【◆参考答案◆】：A, B, C, D