根据车船税法律制度的规定，下列各项中，属于载货汽车计税依据的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据车船税法律制度的规定，下列各项中，属于载货汽车计税依据的是（）。
A．排气量
B．整备质量
C．净吨位
D．购置价格

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：载货汽车车船税的计税依据是整备质量。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业当年应缴纳房产税（）万元。
A．4.8
B．24
C．27
D．28.8

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：（1）从价部分：2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）；（2）从租部分：5×9×12%=5.4（万元）；（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后转让的，暂免征收土地增值税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 对于虽载有金额，但作为计税依据不合理的凭证，可以采用定额税率。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核印花税的定额税率适用范围。对无法计算金额的凭证，或虽载有金额，但作为计税依据不合理的凭证，采用定额税率，以件为单位缴纳一定数额的税款。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 关于税收优先权的下列表述中，正确的有()。
A．除法律另有规定外，税收优先于无担保债权
B．纳税人有欠缴税款情形而又以其财产设定抵押的，税收优先于抵押权
C．纳税人以其财产设定质押后又发生欠缴税款的，税收优先于质权
D．纳税人欠缴税款，同时又被处以行政性罚款，税款优先于罚款

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：本题考核税收优先权的规定。根据规定：税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外，所以选项A正确;纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行，所以选项B正确，选项C错误;纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的，税收优先于罚款、没收违法所得，所以选项D正确。

(6)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某市区一家非房地产开发企业，建造并出售了一栋写字楼，取得收入5000万元，发生的支出如下：（1）按税法规定缴纳了有关税费（营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率0.5‰，教育费附加征收率3%）；（2）为建此楼支付地价款600万元；（3）投入的房地产开发成本为1500万元；（4）房地产开发费用为400万元，其中：利息支出240万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元，其他开发费用160万元。已知：该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。计算土地增值税时可以税前扣除的项目金额合计为（）万元。
A．A.2690
B．2692.
C．2377.5
D．2415

【◆参考答案◆】：B

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但提高额不得超过暂行条例规定最高税额的30%。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的税率。土地使用税的税额浮动，是对经济落后地区（而不是经济发达地区）适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过条例规定最低税额的30%，而不是最高税额。经济发达地区的适用税额可适当提高，但需报财政部批准，未规定具体幅度。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（）。
A．房地产开发成本
B．地价款
C．房地产开发费用
D．营业税税金

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的扣除项目。房地产开发费用中，利息符合规定可据实扣除，其他开发费用按取得土地使用权支出和开发成本之和的5%以内扣除；利息不符合规定的，房地产开发费用按前述两项之和的10%以内扣除。

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起，缴纳城镇土地使用税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的纳税义务发生时间。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 按照有关规定已经缴纳船舶吨税的船舶，自车船税法实施之日起5年内免征车船税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题表述正确。