某房地产公司2013年发生如下经济业务：（1）签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元。该写字楼经税

(1)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某房地产公司2013年发生如下经济业务：（1）签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元（能够按项目分摊并提供金融机构证明），相关税金990万元。（2）采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，当月取得预收款100万元。（此两项业务不考虑土地增值税）（3）将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知：当地规定，开发费用计算扣除比例为5%，土地增值税四级超率累进税率表：要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。

【◆参考答案◆】：A

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的是（）。
A．直接用于水产养殖业的生产用地
B．名胜占迹园区内附设的小卖部用地
C．公园中管理单位的办公用地
D．免税单位无偿使用纳税单位的土地

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：（1）选项B：公园、名胜古迹中附设的营业单位用地，应照章征收城镇土地使用税；（2）选项ACD都属于免征城镇土地使用税的范围。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列表述中，错误的是（）。
A．纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起缴纳
B．纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳
C．纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳
D．纳税人以出让方式有偿获取土地使用权，合同未约交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：城镇土地使用税纳税义务发生时间：（1）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税；（2）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税；（3）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税；（4）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；（5）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（6）纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。提示：（1）只有第5种情况是特殊的，其余都是从"之次月"起缴纳城镇土地使用；（2）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。所以选项A的表述不正确。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 计算题：某运输公司2013年购进及拥有车辆情况如下：
A．计算题：
B．某运输公司2013年购进及拥有车辆情况如下：
C．（1）年初该运输公司拥有载货汽车15辆、挂车10辆，整备质量均为每辆20吨；5辆客货两用车，整备质量为每辆6吨。
D．（2）8月份与某汽车经销商（增值税一般纳税人）签订车辆购销合同，从该汽车经销商处购进小客车5辆用于接送本公司员工，支付价款100万元，增值税17万元，另支付车辆装饰费2.34万元，由经销商统一开具发票，在当月办理车辆登记手续。另与保险公司签订保险合同，支付车辆保险费10万元，取得保险公司开具的保险业统一发票。
E．（3）10月，进口两辆中轻型商用客车，用于本公司长途客运业务，支付货款折合人民币（下同）208万元，另支付客车到达我国境内输入地点起卸前的运费、保险费12万元。在当月办理车辆登记手续。
F．已知：中轻型商用客车关税税率30%，消费税税率为5%；车船税税额：载货汽车整备质量每吨车船税年税额为25元，小客车每辆车船税年税额480元，中轻型商用客车车船税年税额为650元；购销合同印花税税率为0.3‰，财产保险合同印花税税率为1‰。
G．要求：
H．根据上述资料，回答问题。

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：该运输公司应缴纳印花税=（100+17+2.34）×0.3‰×10000+10×10000×1‰=458.02（元）。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某煤矿2013年8月开采原煤4000吨，当月直接对外销售2000吨，另移送部分原煤用于加工洗煤400吨，综合回收率为70%，对外销售洗煤350吨。已知原煤的资源税单位税额为1.2元/吨，根据资源税法律制度的规定，该煤矿当月应缴纳资源税（）元。
A．2400
B．3000
C．3085.71
D．5485.71

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：纳税人开采原煤销售的，以实际销售数量为课税数量。纳税人用自产原煤连续加工洗煤的，对于连续加工前无法准确计算原煤移送使用量的，可按加工产品综合回收率，将洗煤实际销量和自用量折算成原煤数量，以此作为销售数量。原煤的销售数量=2000+350÷70%=2500（吨），该煤矿当月应缴纳资源税=2500×1.2=3000（元）。

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 国有企业在清产核资时对房地产进行重新评估而产生的评估增值，应缴纳土地增值税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：国有企业在清产核资时对房地产进行重新评估而产生的评估增值，既没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，不属于土地增值税的征税范围。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列项目中，属于资源税扣缴义务人的有（）。
A．只有采矿业务的独立矿山
B．联合企业
C．收购未税矿产品的个体户
D．收购未税矿产品的外商投资企业

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：根据资源税法的规定，收购未税矿产品的单位是指独立矿山、联合企业和其他单位。其他单位包括个体户在内。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，适用定额税率的有（）。
A．船舶吨税
B．耕地占用税
C．车船税
D．城镇土地使用税

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(9)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。（2）年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元。（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。（4）开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：A, B, D

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 依法不需要在车船登记管理部门登记的在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶，不属于车船税的征税范围，不缴纳车船税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：车船税的征税范围是指在中华人民共和国境内属于车船税法所附《车船税税目税额表》规定的应税车辆、船舶。这里的车辆、船舶是指：（1）依法应当在车船登记管理部门登记的机动车辆和船舶；（2）依法不需要在车船登记管理部门登记的在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶。