房地产估价师初始注册、变更注册、延续注册可由当事人申请，也可由国务院建设行政主管部门依职权直接作出。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价师初始注册、变更注册、延续注册可由当事人申请，也可由国务院建设行政主管部门依职权直接作出。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其（）为限承担法律责任。
A．个人财产
B．个人房产
C．出资额
D．出资人家庭财产

【◆参考答案◆】：C

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 住房置业担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务（房地产开发除外），不得经营财政信用业务、金融业务等其他业务，也不得提供其他担保。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 担保服务费由担保公司向借款人支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价机构的不良行为不应作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 新成立的房地产估价机构，其资质等级按最低资质等级核定，并设（）年的暂定期。
A．一
B．二
C．三
D．四

【◆参考答案◆】：A

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《房地产估价机构管理办法》规定，申请核定房地产估价机构资质的，应当向（）提出申请。
A．国务院住房城乡建设主管部门
B．省级人民政府房地产主管部门
C．设区的市人民政府房地产主管部门
D．县级人民政府房地产主管部门

【◆参考答案◆】：C

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于一、二、三级房地产估价机构资质，要求条件相同的有（）。
A．机构名称是否有"房地产估价"字样
B．有限责任公司的注册资本
C．法定代表人是否专职注册房地产估价师
D．法定代表人从事房地产估价工作年限
E．专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求

【◆参考答案◆】：A, C, D, E

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] “从事房地产估价活动的时间要求”，也是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P167，“从事房地产估价活动的时间要求”，是房地产估价机构各资质等级的相应标准。【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是（）。
A．按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费
B．房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一月至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取
C．房地产估价采用差额定率累进计费
D．房地产估价采用差额定率累退计费
E．实行独家代理的由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%

【◆参考答案◆】：B, D, E