下列符合一级房地产估价机构资质条件的有（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列符合一级房地产估价机构资质条件的有（）。
A．从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上
B．在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万m2以上或者土地面积15万m2以上
C．有15名以上专职注册房地产估价师
D．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作1年以上的专职注册房地产估价师
E．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%

【◆参考答案◆】：A, C, E

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费共分为（）几类。
A．房地产咨询收费
B．房地产交易收费
C．房地产估价收费
D．房地产经纪收费
E．房地产抵押收费

【◆参考答案◆】：A, C, D

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（）。
A．房地产登记机构
B．房地产估价机构
C．房地产经纪机构
D．房地产经纪人
E．物业服务企业

【◆参考答案◆】：B, C, D

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年。
A．1
B．3
C．5
D．10

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：参见教材P176，房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于10年。

(5)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

【◆参考答案◆】：D

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构有限责任公司资质，其注册资本人民币在（）万元以上。
A．50
B．100
C．150
D．200

【◆参考答案◆】：D

(7)【◆题库问题◆】：[多选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

【◆参考答案◆】：A, C

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 新设立房地产估价机构资质等级应当核定为三级资质，设（）年的暂定期。
A．1
B．2
C．3
D．5

【◆参考答案◆】：A

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于房地产估价机构各资质等级通用标准的是（）。
A．机构名称要求
B．法定代表人或者执行合伙人要求
C．专职注册房地产估价师人数要求
D．专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求
E．估价报告质量要求

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 注册房地产估价师从事执业活动，由聘用单位接受委托并统一收费。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P184，注册房地产估价师从事执业活动，由聘用单位接受委托并统一收费。