下列有关租赁的表述中，正确的有（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列有关租赁的表述中，正确的有（）。
A．由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B．合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C．从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
D．融资租赁的租赁期现金流量的折现率应为税后有担保借款利率

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：毛租赁指的是由出租人负责资产维护的租赁，净租赁指的是由承租人负责资产维护的租赁，所以选项A错误；可以撤销租赁指的是合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁，所以选项B错误；从承租人的角度来看，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别，都是向出租人租入资产，所以选项C正确；融资租赁的租赁期现金流量的折现率应为税后有担保借款利率，所以选项D正确。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 某外商投资企业由外国投资者并购境内企业设立，注册资本800万美元，其中，外国投资者出资180万美元。下列有关该外国投资者出资期限的表述中，符合外国投资者并购境内企业有关规定的有()。
A．以现金出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起3个月内缴清
B．以现金出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起6个月内缴清
C．以工业产权出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起6个月内缴清
D．以工业产权出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起9个月内缴清

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：本题考核并购设立外商投资企业的出资期限。根据规定，外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，外国投资者出资比例低于企业注册资本25%的，投资者以现金出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起3个月内缴清;投资者以实物、工业产权等出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起6个月内缴清。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业2010年末营运资本的配置比率为0.5，则该企业此时的流动比率为（）。
A．1
B．0.5
C．2
D．3.33

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：营运资本配置比率＝营运资本/流动资产＝（流动资产－流动负债）/流动资产＝1－1/流动比率＝0.5，解得：流动比率＝2。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 资本资产定价模型是估计权益成本的一种方法。下列关于资本资产定价模型参数估计的说法中，正确的有()
A．估计无风险报酬率时，通常可以使用上市交易的政府长期债券的票面利率
B．估计贝塔值时，使用较长年限数据计算出的结果比使用较短年限数据计算出的结果更可靠
C．估计市场风险溢价时，使用较长年限数据计算出的结果比使用较短年限数据计算出的结果更可靠
D．预测未来资本成本时，如果公司未来的业务将发生重大变化，则不能用企业自身的历史数据估计贝塔值

【◆参考答案◆】：C, D

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列选项中属于财务预测的基本步骤的有()。
A．销售预测
B．估计经营资产和经营负债
C．估计各项费用和保留盈余
D．估计所需融资

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：财务预测的基本步骤如下：(1)销售预测;(2)估计经营资产和经营负债;(3)估计各项费用和保留盈余;(4)估计所需融资。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 新上市的基建公司的股票发行定价适合采用的股票发行定价法是（）
A．市盈率法
B．净资产倍率法
C．销售收入倍率法
D．现金流量折现法

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：新上市的基建公司前期投资大，初期回报不高，上市时的利润率偏低，应该对公司未来收益进行分析和预测，以便比较准确的反映公司的整体和长远利益，适合采用现金流量折现法。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 在前后任注册会计师沟通时，以下原则叙述正确的是（）
A．前任注册会计师负有主动沟通的义务
B．为保证注册会计师的独立性，沟通不需要征得被审计单位知晓
C．沟通的情况应当记录于审计工作底稿
D．沟通后未接受审计委托的注册会计师，不需要对获知的信息履行保密义务

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在前后任注册会计师沟通过程中，后任注册会计师负有主动沟通的义务，所以选项A说法错误；注册会计师在审计过程中应遵循职业道德要求的保密义务，前后任沟通前需要征得被审计单位的同意，所以选项B说法错误；沟通可以采用口头或书面形式，但无论前任还是后任注册会计师，均应当将沟通的情况记录于各自的审计工作底稿中，以便完整地反映审计工作的轨迹，所以选项C说法正确；前后任注册会计师应当对沟通过程中获知的信息保密，即使未接受委托，后任注册会计师仍应履行保密义务。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 存货管理中的缺货成本包括（）
A．商誉损失
B．延期交货的罚金
C．紧急额外购入成本
D．材料供应中断造成的停工损失

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：本题的主要考核点是缺货成本包含的内容。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 根据证券法律制度的有关规定，下列关于证券公司和证券服务机构的表述中，正确的有()。
A．咨询公司从事证券投资咨询业务，必须经中国证监会批准
B．证券公司的设立必须经中国证监会批准
C．律师事务所从事证券服务业务，必须经中国证监会和司法部批准
D．会计师事务所从事证券服务业务不需要经过特别批准

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：根据规定，投资咨询机构、财务顾问机构、资信评级机构、资产评估机构、会计师事务所从事证券服务业务，必须经国务院证券监督管理机构和有关主管部门批准。因此，D选项的说法错误。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2011年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是()。
A．经营租赁
B．售后租回
C．杠杆租赁
D．直接租赁

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在杠杆租赁形式下，出租人引入资产时只支付引入所需款项(如购买资产的货款)的一部分(通常为资产价值的20%～40%)，其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入;资产租出后，出租人以收取的租金向债权人还贷。