某年11月，村民甲承包了本村10亩果园，承包期10年，村民乙承包了本村10亩菜地，承包期5年，该果园和该菜地相邻。甲见乙

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 某年11月，村民甲承包了本村10亩果园，承包期10年，村民乙承包了本村10亩菜地，承包期5年，该果园和该菜地相邻。甲见乙的承包地里有一口水井，为方便浇灌自己的果园，甲与乙商量支付一定费用从乙承包地里取水浇灌果园，双方最终达成协议：乙同意甲使用其承包地内的水井取水灌溉，使用期限为10年，甲每年付给乙1500元。双方签订了书面用水合同，并办理了登记手续。次年2月，由于甲决定外出打工，经村委会同意将其10亩果园承包权转让给丙。乙因与丙素来不合，遂以该合同系自己与甲签订，丙并非合同当事人不能享有权利为由，拒绝丙继续从其承包地水井取水灌溉果园。甲见乙和丙争执不下，即决定将该取水的权利单独转让给同村的丁。要求：

【◆参考答案◆】：(1)甲与乙签订的用水合同设定了地役权。根据《物权法》规定，地役权是指土地上权利人(包括土地所有人、地上权人以及土地的承租人)，为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定得以利用他人土地的权利。本题中，甲通过合同约定利用乙承包地内的水井取水灌溉，这是为了提高自己的果园的利用价值，因此构成了地役权。地役权自合同生效时设立。 (2)甲与乙签订的用水合同有不合法之处，用水合同约定的期限不符合规定。根据《物权法》规定，地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。本题中，乙承包的菜地承包期为5年，而合同约定的地役权期限为10年，超过了承包期，所以不符合规定。 (3)乙拒绝丙继续从其承包地水井取水不合法。根据《物权法》规定，以土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本题中，甲将果园承包权转让给丙，丙同时享有地役权。 (4)甲不可以将该取水的权利单独转让给丁。根据《物权法》规定，地役权具有从属性和不可分性。地役权不得与需役地相分离单独转让，不得单独设定抵押。地役权不得与需役地的所有权或使用权相分离，作为其他权利的标的。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据票据法律制度的规定,下列票据中,经票据权利人申请并提供担保,人民法院可以依法采取保全措施和执行措施的有()
A．持票人恶意取得的票据
B．应付而未付对价的持票人持有的票据
C．记载有"不得转让"字样而用于贴现的票据
D．记载有"不得转让"字样而用于质押的票据

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：根据《司法解释》的规定,经当事人申请并提供担保,人民法院可以依法采取保全措施和执行措施的有:(1)不履行约定义务,与票据债务人有直接债权债务关系的票据当事人所持有的票据;(2)持票人恶意取得的票据;(3)应付而未付对价的持票人持有的票据;(4)记载有"不得转让"字样而用于贴现的票据;(5)记载有"不得转让"字样而用于质押的票据。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 乙有限责任公司不设监事会，只设了一名监事甲。甲的下列做法中，符合公司法规定的有（）
A．提议召开临时股东会会议
B．制订公司的年度财务预算方案，提交股东会讨论
C．制定公司分立的方案，提交股东会讨论
D．向股东会提议罢免违反公司章程的董事职务

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：本题考核点是监事会（监事）的职权。根据《公司法》的相关规定，制订公司的年度财务预算方案、决算方案、分立方案是属于董事会的职权，因此选项B和C不选；监事有权对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议，因此选项D正确。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司对乙公司负有债务。为了担保期债务的履行，甲公司同意将一张以本公司为收款人的汇票质押给乙公司，为此，双方订立了书面的质押合同，并交付了票据。甲公司未按时履行债务，乙公司遂于该票据到期时持票据向承兑人提示付款。下列表述中，正确的是()。
A．承兑人应当向乙公司付款
B．如果乙公司同时提供了书面质押合同证明自己的权利，承兑人应当付款
C．如果甲公司书面证明票据质押的事实，承兑人应当付款
D．承兑人可以拒绝付款

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核票据的质押背书。根据规定，以汇票设定质押时，出质人在汇票上只记载了“质押”字样未在票据上签章的，或者出质人未在汇票、粘单上记载“质押”字样而另行签订质押合同、质押条款的，不构成票据质押。本题中是“另行签订质押合同”，而没有在票据上记载“质押字样”，所以没有设立质权，乙公司不能行使质权;承兑人可以拒绝付款。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 关于有限合伙人债务清偿的特殊规定，下列说法正确的是()。
A．合伙人可以以其从有限合伙企业中分取的收益用于清偿与合伙企业无关的债务
B．债权人可以依法请求人民法院强制执行有限合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿
C．人民法院强制执行有限合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人
D．合伙人只能以其从有限合伙企业中分取的收益用于清偿与合伙企业相关的债务

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：本题考核有限合伙人债务清偿的特殊规定。《合伙企业法》规定，有限合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，该合伙人可以以其从有限合伙企业中分取的收益用于清偿;债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在有限合伙企业中的财产份额用于清偿。人民法院强制执行有限合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。[该题针对"有限合伙人债务清偿的特殊规定"知识点进行考核]

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列有关定金的说法中，正确的有（）。
A．定金合同的生效时间为定金合同成立时
B．定金的数额超过主合同标的的20％，定金合同无效
C．定金不计算利息
D．如果当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则
E．既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金和定金条款

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：定金合同从实际交付定金之日起生效。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。违约金条款与定金罚则不能同时适用。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司为了支付货款，签发了一张以本市的乙银行为付款人、以丙公司为收款人的转账支票。丙公司在出票日之后的第14天向乙银行提示付款。根据票据法律制度的规定，下列表述中，错误的有()
A．如果甲公司在乙银行的存款足以支付支票金额，乙银行应当足额付款
B．乙银行可以拒绝付款
C．乙银行应当无条件付款
D．如果乙银行拒绝付款，甲公司仍应承担票据责任

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：根据规定，支票的持票人应当自出票日起十日内提示付款。超过提示付款期限的，付款人可以不予付款;付款人不予付款的，出票人仍应当对持票人承担票据责任。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 甲将其拥有的空置房屋出租给乙居住，后甲为向丙借款又将该房屋设定抵押，并办理抵押登记。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。
A．甲不得将已出租的房屋设定抵押
B．甲将已出租的房屋设定抵押，应经乙同意
C．丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D．丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核抵押权的效力。根据规定，出租在先，抵押往后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。本题抵押权设定在后，出租在先，抵押权实现后，租赁合同对受让人仍具有约束力。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲、乙、丙三位股东发起方式设立A股份有限公司，公司经营一段时间后，甲股东向银行贷款100万元，拟由A公司为其提供担保，关于该担保事项，下列说法正确的是()。
A．按照公司章程的规定由董事会或者股大东会进行决议
B．由董事会作出决议
C．无须经过会议讨论，甲股东可以安排公司经理办理担保事项
D．必须经股东大会决议

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核公司对外担保的相关规定。根据规定，公司为公司股东提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。本题公司是向股东甲提供担保，因此必须经过股东大会决议。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据外资企业法的规定,外资企业依法解散时,清算委员会的组成人员应当包括()
A．外资企业的法定代表人
B．债权人代表
C．债务人代表
D．有关主管机关的代表

【◆参考答案◆】：A, B, D