房地产的特征不包括（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产的特征不包括（）。
A．稀缺性
B．固定性
C．耐用性
D．时效性

【◆参考答案◆】：D

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 根据有关规定,支票丧失后,失票人应向支票支付地基层人民法院提出公示催告的申请。该支票支付地是指()
A．失票人所在地
B．收款人所在地
C．出票人开户银行所在地
D．出票人所在地

【◆参考答案◆】：C

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某普通合伙企业有甲、乙、丙三个合伙人，甲因欠丁的借款无力偿还，丁请求人民法院强制执行甲在该合伙企业中的全部财产份额用于清偿。对此，乙和丙不愿意购买甲的财产份额，又不同意将该财产份额转让给丁。对此下列说法正确的是()。
A．该合伙企业应当解散
B．应当为甲办理退伙结算
C．应当削减甲的财产份额
D．乙和丙不同意对外转让，就应当购买

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核点是合伙人的债务清偿。人民法院强制执行合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人，其他合伙人有优先购买权;其他合伙人未购买，又不同意将该财产份额转让给他人的，依法为该合伙人办理退伙结算(如果是强制执行合伙人的部分财产份额时，办理削减该合伙人相应财产份额的结算)。[该题针对“合伙人的债务清偿与合伙企业的关系”知识点进行考核]

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 汇票的出票人是（）
A．买方
B．卖方
C．信用证的开证行
D．托收银行

【◆参考答案◆】：B

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 根据我国《破产法》的规定，破产界限的实质标准是债务人不能清偿到期债务。下列情形中，可以界定为债务人不能清偿到期债务的有()。
A．债务人不能以财产、信用或能力等任何方式清偿债务
B．债务人停止支付到期债务并呈连续状况
C．债务人资不抵债
D．债务人对主要债务在可预见的相当长时间内持续不能偿还

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：本题考核债务人不能清偿到期债务的界定。不能清偿在法律上的着眼点是债务关系能否正常维系，其要点为(1)债务人明显丧失清偿能力，不能以财产、信用或能力等任何方法清偿债务(2)债务人不能清偿的是已到期、债权人提出偿还要求的、无争议或已有确定名义(指已经生效判决、裁决确定)的债务(3)债务人对全部或主要债务长期连续不能偿还。[该题针对"破产申请的提出"知识点进行考核]

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 授权委托书授权不明的，关于责任承担，下列说法正确的是()。
A．被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人不承担责任
B．代理人应当对第三人承担民事责任，被代理人不承担责任
C．被代理人与代理人均不承担责任
D．被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人承担连带责任

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核委托代理。根据规定，授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。[该题针对“代理制度”知识点进行考核]

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《专利法》的规定，下列关于外观设计的表述中，正确的是（）
A．外观设计可以与产品结合
B．外观设计的专利申请须进行实质审查
C．外观设计专利权可以被强制许可
D．外观设计专利权的保护期为10年

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：（1）选项A：外观设计必须与产品相结合，外观设计是产品的外观设计，外观设计必须以产品的外表为依托，构成产品与设计的组合；（2）选项B：实用新型和外观设计只进行初步审查，不进行申请公开和实质审查程序；（3）选项C：专利实施的强制许可仅限于发明和实用新型，不包括外观设计；（4）选项D：发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 张某身为某国有企业单位的工作人员，因为身份限制，遂用好友李某的名义登记为甲公司的股东并与李某签订了相关的协议，但张某未及时履行出资义务。后来公司发生亏损，公司不能全部清偿债务。公司债权人王某请求李某在其未出资的本息范围内承担补充赔偿责任，则（）
A．李某以其仅为名义股东进行抗辩，不能得到法院的支持
B．李某承担赔偿责任以后，向张某追偿，可以得到法院的支持
C．王某的要求是违反法律规定的
D．只能由张某承担补充赔偿责任

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：本题考核名义股东的责任承担。根据《公司法司法解释（三）》的规定，公司债权人以登记于公司登记机关的股东未履行出资义务为由，请求其对公司债务不能清偿的部分在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，股东以其仅为名义股东而非实际出资人为由进行抗辩的，人民法院不予支持。名义股东根据欠款规定承担赔偿责任后，向实际出资人追偿的，人民法院应予支持。所以本题中选项A和选项B的表示是正确的。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中，属于对国家出资企业管理者年度经营业绩考核指标的有（）。
A．国有资本保值增值率
B．总资产周转率
C．利润总额
D．经济增加值

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：（1）年度经营业绩考核基本指标：利润总额、经济增加值；（2）任期经营业绩考核基本指标：国有资本保值增值率、总资产周转率。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据企业国有资产法律制度的规定，企业因违反有关规定，未履行或者未正确履行职责，导致决策失误造成重大或者特别重大资产损失的，企业主要负责人应当承担（）。
A．直接责任
B．主管责任
C．分管领导责任
D．重要领导责任

【◆参考答案◆】：A