根据《物权法》的规定，下列关于相邻关系的表述中，不正确的是()

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》的规定，下列关于相邻关系的表述中，不正确的是()
A．相邻关系的适用对象是不动产，不包括动产
B．主张相邻关系的当事人只能是不动产的所有人
C．因通行可以产生相邻关系
D．如果不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产并造成损害的，应当给予赔偿

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：选项B：主张相邻关系的当事人，既可以是不动产的所有人，也可以是不动产的使用人。

(2)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] A公司主要从事纺织品的生产，于2009年6月在上海证券交易所上市，无任何子公司，其控股股东为B公司，持股比例为35%。2013年，由于国内纺织品行业不景气，A公司经营情况每况愈下，面临财务困难。甲公司为国内规模较大的服装企业，自2013年初即开始与A公司进行接触并初步磋商，按照双方达成的初步意见，甲公司欲协议收购B公司所持A公司的全部股份，并将A公司资产进行重组，双方经过磋商，达成的初步意向书的内容如下：（1）2013年3月1日，甲公司与B公司签订收购协议，由甲公司一次性收购B公司持有A公司全部35%的股份。（2）2013年3月15日，甲公司将自己控制的一家生产服装的全资子公司乙公司的全部资产通过关联交易方式出售给A公司用于经营，这样一方面可以挽救A公司免于退市与破产，另外一方面可以使得本公司的资产和权益上市。（3）在A公司协议收购报告书公告后第20天，甲公司与B公司完成股权过户登记手续。为了保证董事会决议的顺利通过，甲公司接受B公司的提议，决定在股权过户登记之前由控股股东B公司尽快完成对A公司董事会的改选，将原有董事全部替换为甲公司派出的董事。A公司依法聘请了相关财务顾问以及证券中介机构和评估机构后，对该重组事项出具了相关的意见并纠正之前的问题。此外，甲公司与A公司签订了资产重组协议，协议中约定，甲公司承诺在3年内不转让其在A公司中所拥有的权益。2013年2月1日，A公司召开董事会讨论该资产重组相关事项，A公司董事会人数共10人，除了与本次事项有关联关系的董事3人之外，其他7名董事均出席了会议，会议表决中，5名董事赞成，董事会当天通过了该事项，但董事长提议等到公司股东大会通过后再向证监会报告并公告。2013年3月1日，A公司召开股东大会讨论此次资产重组的事项，由于事关重大，A公司该次股东大会主要以现场会议形式召开，并设立专用系统为中小股东提供网络投票，经确认出席该次股东大会和参与网络投票的股东均为非关联股东，所持的股份占A公司股份总数的40%，另有持有10%股份的非关联股东书而委托代理人出席了会议，表决情况如下：持有1%股份的股东在表决时弃权；持有15%股份的股东在表决时投了反对票；持有4%股份的代理人在表决时根据授权投了赞成票；其余持有30%股份的股东在表决时均投了赞成票。要求：根据以上情况，分析回答下列问题。（1）甲公司与B公司达成股权转让协议后应该履行何种义务？（2）甲公司与B公司如果按照约定的时间办理股权过户，是否还需要依法公告？并说明理由。（3）甲公司决定对A公司董事会进行改选是否符合规定？简要说明理由。（4）A公司召开董事会讨论该事项的通过方式是否正确？简要说明理由。（5）A公司董事长提议公司股东大会通过后再向证监会报告并公告是否正确？简要说明理由。（6）该重大资产重组事项在股东大会通过网络投票方式表决是否合法？该事项是否可以通过？分别说明理由。（7）甲公司通过协议方式收购A公司股份的行为是否必须要履行要约收购义务？简要说明理由。

【◆参考答案◆】：（1）甲公司与B公司达成股权转让协议后应该履行报告和公告的义务。根据规定，通过协议转让方式，投资者及其一致行动人在一个上市公司中拥有权益的股份拟达到或者超过一个上市公司已发行股份的5%时，应当在该事实发生之日起3日内编制权益变动报告书，向中国证监会、证券交易所提交书面报告，通知该上市公司，并予公告。本题中，甲公司通过协议方式收购A公司股份超过了5%，此时应依照规定在协议达成之日起3日内履行权益披露义务。（2）不需要再公告。根据规定，收购人在收购报告书公告后30日内仍未完成相关股份过户手续的，应当立即作出公告，说明理由；在未完成相关股份过户期间，应当每隔30日公告相关股份过户办理进展情况，本题中甲公司和B公司在收购报告书公告后第20天完成股权过户登记手续，所以无需再公告。（3）甲公司决定对A公司董事会进行改选不符合规定。按照协议收购的过渡期安排，收购人不得通过控股股东提议改选上市公司董事会，确有充分理由改选董事会的，来自收购人的董事不得超过董事会成员的1／3。本题中，甲公司欲改选A公司董事会的全部成员的做法是不符合规定的。（4）A公司召开董事会讨论该事项的通过方式正确。根据规定，上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的，不得对该项决议行使表决权，也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过。本题中，董事会表决时关联董事均已经回避，并且该事项经过了出席会议的全体无关联关系的董事过半数通过（7人的过半数，即大于等于4人），是合法的。（5）董事长的该说法是错误的。根据规定，该重大重组事项属于公司重大变化，是重大信息，应当及时披露，依照信息披露的要求，在董事会就该重大事件形成决议时，应该履行披露义务。（6）①该重大资产重组事项在股东大会通过网络投票方式表决是合法的。根据规定，上市公司就重大资产重组事宜召开股东大会，应当以现场会议形式召开，并应当提供网络投票或者其他合法方式为股东参加股东大会提供便利。②持有34%股份的股东赞成，可以通过该决议，根据规定，上市公司股东大会就重大资产重组事项作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。本案例中，亲自出席会议的股东和代理出席会议的股东所持表决权共50%，特别决议通过的比例是其2/3（33.33%）以上，而实际表决时有持34%（4%+30%）股份的股东投了赞成票，高于该法定比例，因此该决议事项可以通过。（7）甲公司此种协议收购方式属于上市公司收购豁免情形，不用履行要约收购义务。根据规定，上市公司而临严重财务困难，收购人提出的挽救公司的重组方案取得该公司股东大会批准，且收购人承诺3年内不转让其在该公司中所拥有的权益的，收购人可以向中国证监会提出免于以要约方式增持股份的申请。本案例中，该重组方案经过了股东大会批准，并且甲公司在重组协议中承诺了在3年内不转让其在A公司中所拥有的权益，因此甲公司可以向中国证监会提出免于以要约方式增持股份的申请。

【◆答案解析◆】：解答本题首先要熟悉诸如"过渡期安排"、过户登记时间等协议收购的具体规定，其次要掌握上市公司收购中的权益披露要求，尤其是时间的规定。最后，要掌握要约收购豁免的具体情形。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 支付利息是借款人的主要义务，借款人应当按照约定的数额和期限向贷款人支付。如果当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，又不能达成补充协议或者按照合同有关条款和交易习惯确定的，i9/z，，借款人应按照以下规定向贷款人支付利息（），在返还借款时一并支付。
A．借款期限在1年以内的
B．借款期限在2年以内的
C．借款期限在2年以上的，在每届满2年时支付，剩余期间不满2年的
D．借款期限在2年以上的，在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的
E．借款期限在1年以上的，在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的

【◆参考答案◆】：A, E

【◆答案解析◆】：借款人按照以下规定向贷款人支付利息：①借款期限在1年以内的，在返还借款时一并支付；②借款期限在1年以上的，在每届满1年时支付；剩余期间不满1年的，在返还借素时一并支付。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 甲委托乙保管现金10万元，期限2年，保管费用2000元，双方未约定保管费的支付期限且不能根据合同法的相关规定确定。保管期间，乙将10万元借给丙使用，利息5000元。则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的有()
A．利息5000元属于甲所有
B．利息5000元属于乙所有
C．保管费用应当在保管期限每届满一年时支付
D．保管费用应当在甲领取保管物时支付

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：(1)选项AB：保管人保管货币的，可以返还相同种类、数量的货币。保管其他可替代物的，可以按照约定返还相同种类、品质、数量的物品。在此种情况下，保管合同成立后，原物及其孳息归保管人所有;(2)选项CD：当事人对保管费用支付期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，应当在领取保管物的同时支付。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 以划拨方式取得国有土地使用权的，新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应当在接到县级以上人民政府发给的建设用地批准书之日起（）内，持建设单位用地批准书申请土地预登记。
A．20日
B．30日
C．15日
D．45日

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：根据规定，以划拨方式取得国有土地使用权的，新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应当在接到县级以上人民政府发给的建设用地批准书之日起30日内，持建设单位用地批准书申请土地预登记，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，持建设项目竣工验收报告和其他有关文件申请国有土地使用权设定登记。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 根据公司法的规定,国有独资公司董事长的产生方式是()
A．由董事会选举
B．由监事会选举
C．由国家授权投资的机构或部门指定
D．由公司职工代表大会选举

【◆参考答案◆】：C

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 甲､乙､丙共同出资设立一有限责任公司。其中,丙以房产出资30万元。公司成立后又吸收丁入股。后查明,丙作为出资的房产仅值20万元,丙现有可执行的个人财产6万元。下列处理方式中,符合公司法律制度规定的是()
A．丙以现有可执行财产补交差额,不足部分由丙从公司分得的利润予以补足
B．丙以现有可执行财产补交差额,不足部分由甲､乙补足
C．丙以现有可执行财产补交差额,不足部分由甲､乙､丁补足
D．丙无须补交差额,甲､乙､丁都不承担补足出资的连带责任

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：有限责任公司成立后,发现作为出资的实物､工业产权､非专利技术､土地使用权的实际价值显著低于公司章程所定价额时,应当由交付出资的股东对补缴其差额,公司设立时的其他股东对其承担连带责任。本题中,公司设立时的股东为甲､乙,因此正确答案为B。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据支付结算法律制度的规定，下列有关电子支付的表述中，正确的有（）
A．在支付机构参与电子支付业务的情况下，支付机构接受客户备付金的，支付机构只能选择一家商业银行作为备付金存管银行，且在该商业银行的一个分支机构只能开立一个备付金专用存款账户
B．在客户发出电子支付指令前，银行应建立必要的安全程序，在提示客户对指令的准确性和完整性进行确认的前提下，对客户身份和电子支付指令再次进行确认，并应能够向客户提供纸质或电子交易回单，同时形成日志文件等记录，保存至交易后3年
C．客户提出终止电子支付协议或银行、支付机构停止为客户办理电子支付业务的，银行、支付机构应当按会计档案的管理要求妥善保存客户的申请资料、支付业务信息的保存期限至电子支付业务终止后3年
D．因第三方服务机构的原因造成客户损失的，银行应予赔偿，再根据与第三方机构的协议进行追偿

【◆参考答案◆】：A, D

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（）。
A．陈某可以留置该房屋作为担保
B．陈某可以出售房屋并优先受偿
C．陈某可以应付租金抵销l万元货款
D．陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：（1）选项A：不动产不适用留置制度；（2）选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；（3）选项C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；（4）选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中，“租金”和“货款”分属两个不同的合同。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 祥云公司欲与某外国公司设立一中外合资经营企业，就相关事项咨询律师。根据外商投资企业法律制度的规定，该律师所作的下列咨询意见中，正确的是（）
A．合营企业自审批部门批准之日起成立
B．合营企业章程中可以约定由公司总经理担任公司的法定代表人
C．合营企业不设股东会
D．合营企业合同可以约定不以出资比例分配企业利润

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：（1）选项A：合营企业的成立日期为工商营业执照的签发日期；（2）选项B：合营企业的法定代表人只能是其董事长；（3）选项D：合营企业为股权式企业，必须按照出资比例分配利润。