当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外（）

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外（）
A．合同不生效
B．合同无效
C．合同终止
D．不影响合同效力

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 自然人的软件著作权保护期为（）。
A．自然人终生及其死亡后50年
B．50年
C．自然人终生及其死亡后30年
D．30年

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。法人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日，但软件自开发完成之日起50年内未发表的，不再受到《计算机软件保护条例》的保护。考点：著作权的保护期。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，以下说法正确的是（） 。
A．保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任
B．应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的，不再承担保证责任
C．债权人不能转让主债权
D．债权人与债务人不能变更主合同

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的，不再承担保证责任，题目是债权转让；债权人可以转让主债权给第三人；债权人与债务人变更主合同的，应当取得保证人书面同意。考点：保证责任。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据文物保护法律法规，在工程建设中，施工单位的文物保护义务是（ ）。
A．在工程范围内事先进行考古调查和勘探
B．发现文物时作业人员应立即报告本单位负责人
C．发现文物时立即停止施工，保护现场
D．对文物可能氧化损害的，立即发掘抢救

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是施工发现文物的报告和保护。根据《文物保护法》第32条规定和《文物保护法实施细则》第22条、第23条规定，在施工过程中发现文物时，施工单位应当保护现场，停止施工，立即报告当地文物行政部门，并应当配合考古发掘单位，保护出土文物或者遗迹的安全，在发掘未结束前不得继续施工。考点：配合建设工程进行考古发掘工作的规定

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 建筑工程招标程序中关于委托招标代理机构的理解正确的是（）
A．任何私营房地产公司都可以自行组织招标，无须委托招标代理机构
B．必须进行招标的项目必须委托具有相应资质的招标代理机构进行招标,企业不得组织招标活动
C．招标代理机构可以在所代理的招标项目中代理投标，或者为所代理的招标项目的投标人提供咨询
D．招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。房地产公司必须具备相应招投标的能力才能自行组织招标活动。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 关于建筑工程项目施工期间的中止施工时，施工许可证的处理正确的是（）
A．中止施工不满一年，向发证机关报告即可恢复施工
B．中止施工满一年，向发证机构核验施工许可证后即可恢复施工
C．中止施工满一年，发证机关核验施工许可证不符合条件的，不允许恢复施工
D．中止施工满一年，发证机关核验施工许可证不符合条件的，施工许可证废止

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：在恢复施工时，建设单位应当向发证机关报告恢复施工的有关情况。中止施工满一年的，在建设工程恢复施工前，建设单位还应当报发证机关核验旋工许可证，看是否仍具备组织施工的条件，经核验符合条件的，应允许恢复施工，施工许可证继续有效；经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证，不允许恢复施工，待条件具备后，由建设单位重新申领施工许可证

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 《国务院关于坚持科学发展安全发展促进安全生产形势持续稳定好转的意见》指出，要自觉坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针。下述说法正确的有（ ）。
A．安全第一就是要保护劳动者的生命安全和身体健康
B．预防为主是综合治理的目的
C．综合治理是落实安全第一的手段
D．综合治理是落实预防为主的方法

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：安全第一就是要在建设工程施工过程中把安全放在第一重要位置，贯彻以人为本的科学发展观，切实保护劳动者的生命安全和身体健康。预防为主，是要把建设工程施工安全生产工作的关口前移，超前防范，建立预教、预警、预防的施工事故隐患预防体系，改善安全状况，预防安全事故。预防为主是实现安全第一的根本途径，只有把安全生产的重点放在建立和落实事故隐患预防体系上，才能有效减少施工伤亡事故的发生；综合治理则是落实安全第一、预防为主的手段和方法。考点：施工安全生产管理的基本方针

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 建设单位违反《城市地下管线工程档案管理办法》规定，未移交地下管线工程档案的，建设主管部门可以给予的行政处罚是（ ）。
A．处5万元以上20万元以下的罚款
B．对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处1万元以上3万元以下的罚款
C．造成施工单位在施工中损坏地下管线的，建设单位依法承担相应的赔偿责任
D．责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《城市地下管线工程档案管理办法》规定，建设单位违反本办法规定，未移交地下管线工程档案的，由建设主管部门责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。考点：竣工验收备案违反规定的处罚

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是().
A．招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开
B．招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开
C．招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开
D．招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是，经权利人同意公开或行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《劳动合同法》，用人单位在与劳动者签订合同时采取的正当行为有（）。
A．约定专业技术培训服务违约金
B．扣押居民身份证
C．签订竞业限制协议书
D．扣押职业资格证

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物；不得扣押劳动者的居民身份证或者其他证件。