从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，其特征是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，其特征是（）。
A．基础性
B．支配性
C．风险性
D．排他性

【◆参考答案◆】：A

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 对房地产行政管理相对人的行政处罚措施可以单独适用，也可以合并适用。但对行政管理相对人的同一个违法行为，不能施行罚款的次数为（）
A．2次以上
B．3次以上
C．4次以上
D．5次以上

【◆参考答案◆】：A

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 申请经济适用住房的家庭必须同时具备下列条件（）。
A．具有当地城镇户口
B．家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收入标准
C．申请人需具有完全民事行为能力
D．申请家庭成员在一定时限内没有住房交易记录
E．无房或者是现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

【◆参考答案◆】：A, B, E

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 在山东某农村，土地承包经营期限为30年，在这30年内，通常不对土地承包经营权进行调整。但现在朱某年老逝世，又无人继承其土地承包经营权。如要对该承包经营的土地进行调整的，应当经过怎样的程序?
A．必须经村民会议2/3以上成员同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准
B．必须经村民会议2/3以上成员同意，并报乡(镇)人民政府批准
C．必须经2/3以上村民代表的同意，并报县级人民政府批准
D．必须经2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准

【◆参考答案◆】：D

(5)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 简述已购公有住房和经济适用住房的出售程序。

【◆参考答案◆】：（1）申请。（2）申批。（3）办理交易手续。（4）过户登记。

(6)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 简述《土地管理法》对于占用耕地补偿制度的规定.

【◆参考答案◆】：《土地管理法》规定："省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施确保本行政区域内耕地总量不减少；耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量和质量相当的耕地，并由国务院土地行政主管部门、农业行政主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后新开垦耕地数量不足以补偿所占用耕地数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，进行易地开垦。"《土地管理法》还规定："非农业建设经批准占用耕地的，按照‘占多少，垦多少’的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的．应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。"

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 拆迁补偿的对象有（）
A．违章建筑
B．未超过批准期限的临时建筑
C．临时建筑
D．改建成永久性建筑的临时建筑

【◆参考答案◆】：B

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 为满足物业产权人、使用人的个别需求，受其委托而提供的服务是（）
A．公众代办性质的服务
B．特约服务
C．商业服务类服务
D．部分公共设施的管理

【◆参考答案◆】：B

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是（）
A．房地产开发企业
B．房屋管理部门
C．房地产中介机构
D．房地产承建企业

【◆参考答案◆】：B

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 对房地产行政主管部门及其他行政机关工作人员而言，违反房地产法的基本行政责任形式是（）
A．行政处罚
B．行政处分
C．赔偿损失
D．刑事制裁

【◆参考答案◆】：B