下列业务中应缴纳土地增值税的有（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列业务中应缴纳土地增值税的有（）。
A．房地产评估增值的
B．企业出租房产
C．将自有房产赠送给客户的
D．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
E．出地、出资双方合作建房，建成后又转让的

【◆参考答案◆】：C, E

【◆答案解析◆】：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围；以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的不征收土地增值税；对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某批发兼零售的居民企业，2011年度自行申报销售收入总额650万元，成本费用总额690万元，当年亏损40万元。经税务机关审核，该企业申报的收入总额无法核实，成本费用核算正确。假定对该企业采取核定征收企业所得税，应税所得率为8%，该居民企业2011年度应缴纳企业所得税（）。
A．14万元
B．14.8万元
C．15.22万元
D．15万元

【◆参考答案◆】：D

(3)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 位于我国境内某市的一家电子产品生产企业，为增值税一般纳税人，拥有自己的核心自主知识产权，2011年至2015年经相关机构认定为高新技术企业，2014年度有关经营情况如下：（1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，取得房屋租金收入200万元。（2）全年购进与生产电子产品相关的原材料取得增值税专用发票，注明价款3200万元、进项税额544万元并通过主管税务机关认证；购进安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定）取得增值税专用发票，注明价款50万元、进项税额8.5万元并通过主管税务机关认证。（3）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元；全年发生管理费用600万元，其中含新技术研究开发费320万元、业务招待费75万元。（4）计入成本、费用中的实发工资400万元、发生的工会经费支出9万元、职工福利费支出70万元、教育经费支出13万元。（5）全年营业外支出300万元，其中支付合同违约金6万元。（注：该企业适用增值税税率17%，营业税税率5%，城市维护建设税税率7%，教育费附加征收率3%，企业所得税税率15%，不考虑其他税费）要求：根据上述资料，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：C

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于个人所得税，表述正确的有（）。
A．个人转让自用达5年以上，并且是唯一生活用房取得的所得减半征收个人所得税
B．某股份公司职工因生活困难向企业借款，年终仍未偿还，应按"股息、红利所得"项目计征
C．某合伙企业为个人投资者购买住房，应按"个体工商户生产、经营所得"项目计征个人所得税
D．企业年金的个人缴费的部分，不可以在个人当月工资、薪金中计算个人所得税时扣除
E．个人独资企业为股东的家人购买的住房，应按"个体工商户生产、经营所得"征税

【◆参考答案◆】：C, E

【◆答案解析◆】：选项A，应该免征个人所得税；选项B，企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产，将所有权登记为企业其他人员，且借款年度终了后未归还借款的，按“工资、薪金项目”计征个人所得税；选项D，企业年金的个人缴费的部分，在个人当月工资、薪金计算个人所得税时按一定的标准扣除。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 2014年某居民企业实现产品销售收入1000万元，视同销售收入300万元，接收捐赠100万元，国债利息收入50万元，成本费用700万元，其中业务招待费支出15万元。假定不存在其他纳税调整事项，2014年度该企业应缴纳企业所得税（）万元。
A．177.13
B．168
C．172
D．164

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：销售（营业收入）=1000+300=1300（万元）扣除限额：1300×0.5%=6.5（万元）

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列车船中，以整备质量作为车船税计税标准的是（）。
A．客车
B．卡车
C．船舶
D．拖船

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：客车以辆为计税标准；船舶（包括拖船）以净吨位为计税标准。

(7)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 王先生成立了一家个人独资企业。该企业年度会计报表反映：2014年度的主营业务收入70万元，投资收益10万元，营业成本43万元，营业税金及附加4万元，销售费用5.50万元，管理费用8.50万元，营业外支出5万元，利润总额14万元。经税务部门审核，发现如下问题：（1）个人独资企业给王先生支付工资36000元。（2）销售费用账户列支广告费2.5万元和业务宣传费0.5万元。（3）投资收益是个人独资企业从境内某上市公司分回的红利。（投资期限刚满一年）（4）营业外支出账户中包括被工商管理部门处以的罚款2万元。（5）企业账面有一辆汽车，当年按规定计提折旧10000元，已计入营业成本。该汽车因为和王先生家庭混用，经税务机构核定，生产和生活使用分摊比例为7：3。（6）2014年12月份王先生拍卖自己收藏的字画一幅，取得收入20000元。无法提供字画的原值。要求：请根据以上资料回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 在中国境内无住所，但在一个纳税年度中在中国境内居住200天（无税收协定）的普通人员，其来源于中国境内、境外的“工资薪金”所得，下列说法正确的是（）。
A．境内所得境内企业支付的部分不纳税
B．境内所得境外企业支付的部分纳税
C．境外所得境外企业支付的部分纳税
D．境外所得境内企业支付的部分纳税

【◆参考答案◆】：B

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某房地产开发企业，开发写字楼，2012年1月至6月期间取得预售收入3600万元（其中1至3月份期间取得预售收入2200万元），当地省级税务机关核定的计税毛利率为20%，企业2012年第二季度应预缴的企业所得税为（）万元。
A．60
B．70
C．180
D．260

【◆参考答案◆】：B

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于车船税法的规定，表述正确的有（）。
A．车船税采用定额幅度税率，即对征税的车船规定单位上下限税额标准
B．乘用车应当依排气量从小到大递增税额
C．净吨位不超过1吨的小型船舶，不计算缴纳车船税
D．已办理退税的被盗抢车船，失而复得的，应当从公安机关出具相关证明的当月起计算缴纳车船税
E．依法不需要办理登记的车船，车船税纳税地点为车船的所有人或者管理人所在地

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

【◆答案解析◆】：净吨位不超过1吨的船舶，据实计算缴纳车船税。