下列车辆中，免征车辆购置税的有（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列车辆中，免征车辆购置税的有（）。
A．外国驻华使馆自用车辆
B．设有固定装置的非运输车辆
C．进口挂车自用
D．以获奖方式取得的摩托车自用

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：（1）选项C：进口属于购置行为，挂车属于应税车辆，且没有相关免税规定，应依法缴纳车辆购置税；（2）选项D：摩托车属于应税车辆，以获奖方式取得摩托车使用，应依法缴纳车辆购置税。

(2)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 下列各项中，属于车辆购置税纳税人的有（）。
A．购进农用运输车自用的个体工商户
B．进口高档小汽车自用的外贸企业
C．获奖取得汽车自用的运动员
D．购买汽车自用的外商投资企业

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：以上四项均属于车辆购置税的纳税人。

(3)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4.5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。要求：根据以上资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：B

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2013年自有房屋10栋，其中8栋用于生产经营，房产原值共计1000万元（其中不包括通风设备60万元）；2栋房屋出租给乙公司，年租金收入50万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，甲公司2013年应缴纳房产税（）万元。
A．9.600
B．10.176
C．16.176
D．10.056

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：房产原值应包括与房屋不可分割的附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，主要有暖气、通风等设备；甲公司应纳房产税=（1000+60）×（1-20%）×1.2%+50×12%=16.176（万元）。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 关于房产税的计税依据正确的有（）。
A．融资租赁房屋的，以房产原值计税
B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C．出租房产的，以租金计税
D．租入房产的，以租金计税

【◆参考答案◆】：B, C

【◆答案解析◆】：本题考核房产税的计税依据。选项A，融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D，租入房产的一方，不是房产税纳税人。

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除，但是对于纳税人购房时缴纳的契税不得扣除。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。对于纳税人购房时缴纳的契税，凡能够提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 土地增值税纳税人转让房地产的，取得的货币收入、实物收入以及其他收入都是需要缴纳土地增值税的。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：土地增值税中的货币、实物和其他收入，都是需要缴纳土地增值税的。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（）。
A．房地产开发成本
B．地价款
C．房地产开发费用
D．营业税税金

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的扣除项目。房地产开发费用中，利息符合规定可据实扣除，其他开发费用按取得土地使用权支出和开发成本之和的5%以内扣除；利息不符合规定的，房地产开发费用按前述两项之和的10%以内扣除。

(9)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某企业2013年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：（1）3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。（2）年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。（3）年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。（4）另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：A

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人因房屋大修导致累计停用半年以上的，在房屋大修理期间免征房产税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修理期间免征房产税。