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所属分类：初级会计经济法基础题库
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【◆参考答案◆】：A, B, C
【◆答案解析◆】：本题考核房产税的征税对象。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不征房产税。
(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据印花税法律制度的规定，下列各项中，免征印花税的有（）。
A．已缴纳印花税的凭证的副本
B．国家指定的收购部门与村委会书立的农副产品收购合同
C．无息、贴息贷款合同
D．外国政府或者国际金融组织向中国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同
A．已缴纳印花税的凭证的副本
B．国家指定的收购部门与村委会书立的农副产品收购合同
C．无息、贴息贷款合同
D．外国政府或者国际金融组织向中国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同
【◆参考答案◆】：A, B, C, D
【◆答案解析◆】：上述凭证都属于免征印花税的凭证。
(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是（）。
A．房产产权出租的，承租人为房产税的纳税人
B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
A．房产产权出租的，承租人为房产税的纳税人
B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：房产产权出租的，出租人为房产税的纳税人。
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 在计算土地增值税时，房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内。
A．3%
B．5%
C．7%
D．10%
A．3%
B．5%
C．7%
D．10%
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的扣除项目。不能提供金融机构证明时，开发费用按取得土地使用权支付的金额和开发成本之和的10%以内扣除。
(5)【◆题库问题◆】：[多选] 根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，免征城镇土地使用税的有（）。
A．公园内索道公司的经营用地
B．水利设施用地
C．港口码头用地
D．直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
A．公园内索道公司的经营用地
B．水利设施用地
C．港口码头用地
D．直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
【◆参考答案◆】：B, C, D
【◆答案解析◆】：选项A：公园、名胜古迹自用的土地免征城镇土地使用税，但是，公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。
(6)【◆题库问题◆】：[单选] 职工田某接受他人赠送房屋一套，该房屋原来建筑成本6万元，目前市场价26万元，契税税率为5%，则田某应缴契税（）万元。
A．1.3
B．1.5
C．0.3
D．1
A．1.3
B．1.5
C．0.3
D．1
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：本题考核契税的计算。房屋赠与，由税务机关参照市场价格核定征收，应纳契税=26×5%=1.3（万元）。
(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下面对于城市维护建设税的征免税规定表述正确的有（）。
A．对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税
B．税法规定减免"三税"，也就相应地减免了城市维护建设税
C．海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税
D．对"三税"实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随"三税"附征的城市维护建设税一律不予退（返）还
A．对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税
B．税法规定减免"三税"，也就相应地减免了城市维护建设税
C．海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税
D．对"三税"实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随"三税"附征的城市维护建设税一律不予退（返）还
【◆参考答案◆】：A, B, C, D
(8)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某企业2013年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：（1）3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。（2）年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。（3）年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。（4）另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
【◆参考答案◆】：A
(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产缴纳土地增值税。（）
A．正确
B．错误
A．正确
B．错误
【◆参考答案◆】：正确
(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于车辆购置税的说法中，正确的有（）。
A．购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税
B．车辆购置税由国家税务局征收
C．纳税人应当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册前，缴纳车辆购置税
D．纳税人购置应税车辆，应当向车辆登记注册地的主管税务机关申报纳税
A．购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税
B．车辆购置税由国家税务局征收
C．纳税人应当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册前，缴纳车辆购置税
D．纳税人购置应税车辆，应当向车辆登记注册地的主管税务机关申报纳税
【◆参考答案◆】：A, B, C, D
【◆答案解析◆】：本题考核车辆购置税的征收管理。
