下列关于房产税的相关陈述，正确的有（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于房产税的相关陈述，正确的有（）。
A．纳税人未用于出租的应税房产暂不征收房产税
B．政府机关出租的空闲房产，应当从租计征房产税
C．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
D．纳税人出借房产，自交付出借房产之次月起，缴纳房产税
E．天然林保护工程相关的房产免税

【◆参考答案◆】：B, C, D, E

【◆答案解析◆】：纳税人未用于出租的应税房产，其应纳税额应按房产的原值减除规定比例后的余值计征。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于个人独资企业和合伙企业投资者计算缴纳个人所得税的表述，正确的是（）。
A．投资者兴办两个或两个以上企业的，年度终了时，应汇总从所有企业取得应纳税所得额，据此确定使用税率并计算缴纳个人所得税
B．投资者应纳的个人所得税税款，按年计算，分月或分季预缴，年度终了后5个月内汇算清缴，多退少补
C．企业生产经营和投资者家庭生活共用的固定资产，难以划分的，不得计提折旧在税前扣除
D．投资者兴办两个或两个以上企业的，企业的年度亏损可以跨企业弥补

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：投资者应纳的个人所得税税款，按年计算，分月或分季预缴，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补；企业生产经营和投资者及家庭生活共用的固定资产，难以划分的，由主管税务机关根据企业的生产经营类型、规模等具体情况，核定准予在税前扣除的折旧费用的数额或比例；投资者兴办两个或两个以上企业的，企业的年度亏损不可以跨企业弥补。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时，可以结转以后年度扣除的有（）。
A．业务招待费
B．广告费用
C．职工教育经费
D．福利费
E．工会经费

【◆参考答案◆】：B, C

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）。
A．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现
B．企业销售未完工产品的具体计税毛利率，由税务总局统一确定
C．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除
D．企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：选项A不正确，采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现；选项B不正确，企业销售未完工产品的计税毛利率，由各省、自治区、直辖市税务局按规定进行确定，总局确定的是一个最低界限；选项C不正确，企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 我国某上市公司，2013年8月1日实施股权激励计划，授予公司5位管理人员股票期权，每位管理人员均获得1000股的股票期权，授予日该公司股票市价为40元每股，约定在2014年2月1日起方可行权，行权价为每股20元，其中3位管理人员在2014年2月1日行权，行权日的股票市价为48元每股，另两位管理人员在2014年3月1日行权，行权日的股票市价为50元每股。计算该企业在2014年由于股权激励发生的工资薪金支出，可税前扣除的金额为（）元。
A．100000
B．144000
C．200000
D．244000

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：2014年2月1日，应确认的工资薪金支出=（48-20）×1000×3=84000（元）；2014年3月1日，应确认的工资薪金支出=（50-20）×1000×2=60000（元）.税前共可扣除的工资薪金=84000+60000=144000（元）

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 2014年某居民企业实现产品销售收入1000万元，视同销售收入300万元，接收捐赠100万元，国债利息收入50万元，成本费用700万元，其中业务招待费支出15万元。假定不存在其他纳税调整事项，2014年度该企业应缴纳企业所得税（）万元。
A．177.13
B．168
C．172
D．164

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：销售（营业收入）=1000+300=1300（万元）扣除限额：1300×0.5%=6.5（万元）

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据税法的规定，纳税人土地增值税清算时应提供的清算资料包括（）。
A．土地增值税清算表及其附表
B．房地产开发项目清算说明
C．项目竣工决算报表
D．纳税人委托税务中介机构审核鉴定清算项目
E．企业的资产负债表

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：选项E，在土地增值税清算时提供的资料不包括企业的资产负债表。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业有房产原值1200万元，2014年6月1日将其中的40%用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定收入24万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2014年度应缴纳的房产税为（）元。
A．11520
B．117120
C．120960
D．144000

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：应缴纳的房产税=1200×60%×（1-20%）×1.2%+1200×40%×（1-20%）÷12×5×1.2%+24×12%=6.912+1.92+2.88=11.712（万元）=117120（元）

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于印花税的涉税陈述，正确的有（）。
A．实行从量计税的其他营业账本和权利、许可证，以计税数量为计税依据
B．高校学生公寓租赁合同免税
C．纳税人与村民委员会签订的农业产品收购合同免税
D．纳税人单月印花税超过500元的，可以申请填写缴款书或完税凭证
E．应纳税凭证书立或领受时即行贴花完税，不得延至凭证生效日贴花

【◆参考答案◆】：A, B, E

【◆答案解析◆】：国家指定的收购单位与村民委员会签订的农业产品收购合同免税，不能扩大至所有的纳税人，选项C不符合规定；纳税人一份合同应纳税额超过500元，可以申请填写缴款书或完税凭证，选项D不符合规定。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 某城市公民张先生为自由职业者，2014年10月取得以下收入中，属于劳务报酬的有（）。
A．自己开设酒吧取得的收入
B．为甲企业兼职促销员，因业绩突出甲企业提供免费丽江游
C．为出版社审稿取得收入
D．在杂志上发表摄影作品取得收入
E．为电视剧制作单位提供剧本取得的剧本使用费收入

【◆参考答案◆】：B, C

【◆答案解析◆】：选项A为个体工商户生产经营所得；选项D为稿酬所得；选项E为特许权使用费所得。