土地使用权按用途的不同可分为（）、（）。

(1)【◆题库问题◆】：[填空题] 土地使用权按用途的不同可分为（）、（）。

【◆参考答案◆】：农用土地使用权；土地承包经营权

(2)【◆题库问题◆】：[名词解释] 土地登记制度

【◆参考答案◆】：是指国家依照规定程序将土地的权属、用途、面积、政府对该宗地的利用设置的管理条件等情况登记在专业的簿册上，同时向土地所有者和土地使用者颁发土地证书的制度。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 限价商品住房，对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上（不含3年）的申请家庭，区县住房保障管理部门可以（）。
A．优先配售
B．重新摇号配售
C．直接配售
D．暂缓配售

【◆参考答案◆】：C

(4)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 房地产开发企业的设立条件。

【◆参考答案◆】：（1）有自己的名称和组织机构。（2）有固定的经营场所。（3）有符合国家规定的注册资本。（4）有足够的专业技术人员。（5）法律、行政法规规定的其他条件。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 土地使用权按所有权的不同可分为（）。
A．国有土地使用权
B．集体土地使用权
C．农用土地使用权
D．土地承包经营权

【◆参考答案◆】：A, B

(6)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 简述房地产开发应注意的事项。

【◆参考答案◆】：（1）总体效益要求。（2）严格按照用途、期限开发。（3）设计、施工必须规范。（4）扶持开发居民住宅。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 《中华人民共和国土地管理法》是（）。
A．制定土地行政法规或规章的直接依据
B．是国有土地使用取得的依据
C．是地政部门土地行政执法的主要依据
D．是专门以调整土地行政管理关系为主要内容的法律制度

【◆参考答案◆】：A, C, D

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）
A．取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
C．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．取得《商品房预售许可证》

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：考查商品房预售需要具备的条件。法律依据为《城市商品房预售管理办法》第5条、第6条规定。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产法所涉及的范围主要包括（）
A．规划
B．土地
C．房产
D．建筑
E．住宅

【◆参考答案◆】：B, C

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 发展胸大肌的力量练习有（）
A．卧推
B．做鞭打动作
C．做俯卧
D．引体向上

【◆参考答案◆】：A, B, C