“法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师”，是房地产估价机构各资质等级的通用标

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] “法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师”，是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P170，“法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师”，是房地产估价机构各资质等级的通用标准。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其（）为限承担法律责任。
A．个人财产
B．个人房产
C．出资额
D．出资人家庭财产

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P169，在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 按照规定，二级房地产估价有限责任公司的注册资本应在人民币（）万元以上。
A．30
B．50
C．100
D．200

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：二级房地产估价有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上。

(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 取得执业资格的人员，申请在新设立房地产估价机构、分支机构执业的，应当在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时，办理注册手续。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产估价机构资质等级分为（）。
A．一级
B．二级
C．三级
D．四级
E．五级

【◆参考答案◆】：A, B, C

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 王某2006年取得房地产估价师资格，如在2010年申请初始注册时应提供继续教育合格证明。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，房地产估价师申请人有下列情形（）之一的，不予注册。
A．不具有完全民事行为能力
B．自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止未满5年的
C．申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业
D．年龄超过65周岁
E．不是现职公务员

【◆参考答案◆】：A, C, D

(8)【◆题库问题◆】：[判断题] 国务院建设主管部门应当自受理房地产估价师初始注册之日起10日内作出决定。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P178，国务院建设主管部门应当自受理房地产估价师初始注册之日起20日内作出决定。 【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 设立住房置业担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 设立住房置业担保公司应当具备的条件中，有不少于（）万元人民币的实有资本。
A．500
B．800
C．1000
D．1500

【◆参考答案◆】：C