在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任，可依法向没有过错的注册房地产估价师追偿。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任，可依法向没有过错的注册房地产估价师追偿。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（）成交租金额标准，由双方协商一次性收取。
A．半个月至一个月
B．半个月至两个月
C．一个月至两个月
D．两个月至三个月

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：参见教材P167，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 申请房地产估价师执业资格考试，需提供（）证明文件。
A．实践经历证明
B．考试报名申请表
C．家庭成员证明
D．学历证明
E．政治面貌

【◆参考答案◆】：A, B, D

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为（）类。
A．三类
B．四类
C．五类
D．两类

【◆参考答案◆】：A

(5)【◆题库问题◆】：[多选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

【◆参考答案◆】：A, C

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 三级资质房地产估价机构可以从事除（）以外的房地产估价业务。
A．公司上市
B．国有土地上房屋征收
C．在建工程抵押
D．企业清算
E．司法鉴定

【◆参考答案◆】：A, D, E

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产经纪人执业资格注册有效期前6个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于担保公司设立，说法不正确的是（）。
A．设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照
B．担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业
C．担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司
D．担保公司的组织形式为合伙企业

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，房地产估价师申请人有下列情形（）之一的，不予注册。
A．不具有完全民事行为能力
B．自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止未满5年的
C．申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业
D．年龄超过65周岁
E．不是现职公务员

【◆参考答案◆】：A, C, D

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价机构分立的，可以由分立后的各方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质，但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确