请结合实践，试述个人住房贷款业务的发展历程。

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,论述题] 请结合实践，试述个人住房贷款业务的发展历程。

【◆参考答案◆】：(1)个人住房贷款是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品。我国个人住房贷款最早始于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革。1980年，在全国城市房屋住宅工作会议上，住房商品化作为今后的工作设想被提出来，同时提出了购房可分期付款的思路。(2)20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款。中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。1992年，中国建设银行、中国工商银行先后成立了住房信贷部门，出台了住房抵押贷款的相关管理办法，个人住房贷款开始陆续向规模化、制度化发展。(3)1997年，中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等关于个人住房贷款的管理办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。这之后，各商业银行陆续开始开展个人住房贷款业务。1998年后，我国个人住房贷款规模迅速增长。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 代理营业机构的下列事项，应由邮储银行负责（）
A．业务管理制度
B．业务操作流程
C．从业人员薪酬
D．信息管理系统

【◆参考答案◆】：A, B, D

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 《商业银行个人理财业务管理暂行办法》所称个人理财业务，是指商业银行为个人客户提供的（）等专业化服务活动。
A．财务分析
B．财务规划
C．投资顾问
D．资产管理

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(4)【◆题库问题◆】：[多选] （）而为地抗辩属于对物抗辩。（票据法）
A．票据行为不成立
B．票据载明地权利已消灭
C．票据权利地保全手续欠缺
D．票据上有伪造、变造情形

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 银行业监督管理机构认为商业银行董事、董事会存在不尽职行为的，可视情况采取以下措施：（）
A．责令董事、董事会对不尽职情况作出说明；
B．约见该董事或董事会全体成员谈话；
C．停办部分业务品种；
D．停止增设分支机构；
E．以监管意见书的形式责令改正。

【◆参考答案◆】：A, B, E

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 目前，商业银行活期存款计息方式有：（）
A．积数计息
B．总额计息
C．累计计息
D．逐笔计息

【◆参考答案◆】：A, D

(7)【◆题库问题◆】：[问答题,论述题] 请结合工作实际，谈谈你对流动资金循环贷款的认识。

【◆参考答案◆】：⑴含义。(2)管理原则。流动资金循环贷款业务按照"总量控制，分次发放，逐笔归还，良性循环"的原则加强信贷管理。(3)主要要求。①流动资金循环贷款额度不得髙于客户流动资金授信额度。②在流动资金循环借款合同有效期内，借款人在任何时点上的贷款总余额均不得超过合同金额。③流动资金循环贷款期限原则上为1年，对AAA级借款人，循环贷款期限可以超过1年，但最长不超过3年。④在流动资金循环贷款额度使用期内，借款人每次提款的使用时间均不得超过循环贷款额度使用期限的终止日。(4)主要风险点。①借款人是否在整个循环周期内持续满足贷款行规定的办理流动资金循环贷款业务的特定条件。、②放款条件是否合理，能够有效防范风险。③借款人提款时是否严格审核了放款条件。④是否根据借款人还款能力及第二还款来源情况合理确定了循环额度及循环周期。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 银行业金融机构审计委员会应按季度向董事会报告审计工作情况，并通报（）。
A．高级管理层和监事会
B．首席执行官
C．中国银监会
D．中国人民银行

【◆参考答案◆】：A

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 商业银行应建立并保持（）的内部控制体系，定期或当有关法律法规和其他经营环境发生重大变化时，对内部控制体系进行评审和改进。
A．系统
B．透明
C．文件化
D．高效
E．经济

【◆参考答案◆】：A, B, C

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 邮储银行代理营业机构现金运送可以采取下列方式（）
A．外包
B．一律由邮储银行负责
C．应由邮政企业负责
D．由邮储银行与邮政企业协商解决

【◆参考答案◆】：A, D