计算题：AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。营业税率为5%。有关资料如下：(1)2009年12月31日AS公

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 计算题：AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。营业税率为5%。有关资料如下：(1)2009年12月31日AS公司以银行存款购入一栋写字楼，价款为51000万元;其中包括土地使用权为1000万元，AS公司作为投资性房地产，写字楼预计尚可使用年限为40年，于当日办理完毕相关手续;土地使用权预计尚可使用年限为50年，于2010年1月1日办理完毕相关手续。写字楼和土地使用权的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧和进行摊销，假定按年计提折旧和进行摊销。(2)2010年1月1日AS公司与B公司签订租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年末支付。(3)2011年1月1日，AS企业认为出租给B公司使用的写字楼土地使用权具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日公允价值为59690万元。(4)租赁期满后，将写字楼转为自用办公楼，假设转换日投资性房地产的账面价值为60690万元。转换日公允价值为62000万元，土地使用权的公允价值为1500万元，办公楼的公允价值为60500万元。假设不考虑所得税影响。要求：

【◆参考答案◆】：2009年12月31日 借：投资性房地产——办公楼50000 ——土地使用权  1000 贷：银行存款  51000 (2)2010年12月31日 借：银行存款  2000 贷：其他业务收入  2000 借：营业税金及附加(2000×5%)100 贷：应交税费——应交营业税  100 借：其他业务成本  1270 贷：投资性房地产累计折旧(50000÷40)1250 投资性房地产累计摊销(1000÷50)20 (3)2011年1月1日 借：投资性房地产——成本  59690 投资性房地产累计折旧  1250 投资性房地产累计摊销  20 贷：投资性房地产——写字楼  50000 ——土地使用权  1000 利润分配——未分配利润  8964 盈余公积(9960×10%)996 (4)2013年1月1日 借：固定资产  60500 无形资产  1500 贷：投资性房地产——成本  59690 ——公允价值变动  1000 公允价值变动损益  1310

(2)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] A公司2008年12月申请某国家级研发补贴。申报书中的有关内容如下：本公司于2008年1月启动汽车混合燃料技术开发项目，预计总投资5000万元、为期3年，已投入资金3000万元，项目还需新增投资2000万元(其中，购置固定资产1000万元、场地租赁费100万元、人员费600万元、市场营销费300万元)，计划自筹资金1000万元、申请财政拨款1000万元。2009年1月1日，主管部门批准了A公司的申报，签订的补贴协议规定：批准A公司补贴申请，共补贴款项1000万元，分两次拨付，合同签订日拨付600万元，结项验收时支付400万元。A公司于2010年12月31日项目完工并通过验收，于当日实际收到拨付款400万元。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：企业取得针对综合项目的政府补助，需要将其分解为与资产相关的部分和与收益相关的部分，分别进行核算。难以区分的，将其整体归属于与收益相关的政府补助。视不同情况计入当期损益，或在项目期内分期确认为当期损益。本题企业取得2009年收到的补贴款应在2009年、2010年两年内分摊，所以2009年应确认的营业外收入=600/2=300(万元)。【该题针对"与收益相关的政府补助,与资产相关的政府补助"知识点进行考核】

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 甲、乙公司均为一般纳税人，增值税税率17％。甲公司本期以自产A产品交换乙公司的B产品，甲公司的A产品成本300万元，公允价值（不含增值税）和计税价格均为270万元，已计提存货跌价准备30万元。乙公司的B产品成本230万元，公允价值（不含增值税）和计税价格均为280万元，消费税税率5％，交换过程中甲公司向乙公司支付银行存款11.7万元。该交换具有商业实质，且假定不考虑其他税费。甲公司换入B产品的入账价值是（）万元。
A．280
B．271.70
C．276.80
D．249.81

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：甲公司向乙公司支付的补价＝280－270＝10（万元）；甲公司换入B产品的入账价值＝270＋10＝280（万元）。【该题针对"以公允价值计量的会计处理"知识点进行考核】

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司2010年6月以前为筹建期间，7月以后为生产经营期间。当年发生下列经济业务：(1)2010年6月筹建期间发生开办费用40万元;(2)2010年7月委托A公司代销商品，商品成本为100万元，合同规定售价为120万元，A公司按照售价的5%收取手续费，商品已经发出。至9月末甲公司未收到代销清单;(3)2010年8月甲公司因盘亏固定资产产生待处理财产损失20万元;(4)2010年9月甲公司尚待加工的半成品为2000万元;(5)2010年9月接受B公司委托代销商品，合同规定售价为100万元，甲公司按照收入的10%收取手续费。商品已经验收入库。至9月末未对外销售。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：选项E，由于受托代销商品不属于本企业的资产，所以不作为资产负债表存货列示。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 确定存货可变现净值时应考虑的因素有()
A．以取得的确凿证据为基础
B．持有存货的目的
C．资产负债表日后事项的影响
D．折现率

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：可变现净值不是现值，与折现率无关。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 发生下列情况，企业仍然需要计提折旧的是()。
A．对自用厂房进行改扩建
B．已签订协议但尚未出售的自有固定资产
C．因季节性原因暂停使用
D．融资租出的固定资产

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项A，对厂房进行改扩建，需要将其转入在建工程，在改扩建期间不需要计提折旧;选项B，如果该资产确定能够满足转为持有待售条件的，则需要停止计提折旧;选项D，融资租出的固定资产按照实质重于形式原则，视同已经出售该资产，不需要计提折旧。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据国家统一的会计制度的规定，下列有关或有事项的表述中，正确的有()
A．或有负债与或有事项相联系，有或有事项就有或有负债
B．对于或有事项既要确认或有负债，也要确认或有资产
C．由于担保引起的或有事项随着被担保人债务的全部清偿而消失
D．只有对本单位产生不利影响的事项，才能作为或有事项

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项D，或有事项指过去的交易或事项形成的一种状况，其结果须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实;选项A，或有负债指过去的交易或事项形成的潜在义务，其存在须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实;或过去的交易或事项形成的现实义务，履行该义务不是很可能导致经济利益流出企业或该义务的金额不能可靠的计量。或有负债属于或有事项中的一项内容;选项B，或有负债和或有资产均不能确认;选项C，或有事项的结果只能由未来发生的事项证实的特点，说明或有事项具有时效性，随着影响或有事项结果的因素发生变化，或有事项最终会转化为确定事项。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 长江公司于2012年1月设立，采用资产负债表债务法核算所得税费用，适用的所得税税率为25%。该公司2012年度的利润总额为5000万元，当年发生的交易或事项中，会计规定与税法规定存在差异的项目如下：（1）2012年3月15日，长江公司外购一栋写字楼并立即对外出租形成投资性房地产，该写字楼取得时成本为3600万元，长江公司采用公允价值模式进行后续计量，2012年12月31日，该写字楼的公允价值为3800万元。假定税法规定，该写字楼应采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为0。（2）按照销售合同规定，长江公司承诺对销售的X产品提供3年免费售后服务。长江公司2012年销售的X产品预计在售后服务期间将发生的费用为200万元，已计入当期损益。税法规定，与产品售后服务相关的支出在实际发生时允许税前扣除。长江公司2012年没有发生售后服务支出。（3）2012年5月，长江公司自公开市场购入W公司股票，作为可供出售金融资产核算，取得时成本为1300万元，2012年12月31日该股票公允价值为1600万元，公允价值相对账面价值的变动已计入所有者权益，持有期间股票未进行分配。税法规定，该类资产在持有期间公允价值变动不计入应纳税所得额，待处置时一并计算应计入应纳税所得额。（4）2012年1月1日，以3000万元的价格取得对乙公司30%的股权，能够对乙公司实施重大影响，2012年度，由于被投资单位实现净利润，长江公司确认了200万元的投资收益，该长期股权投资持有期间除确认投资收益外，未发生其他增减变动事项。其他相关资料：（1）假定未来期间长江公司适用的所得税税率不发生变化。（2）长江公司预计未来期间能够产生足够的应纳税所得额以抵扣可抵扣暂时性差异。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A, B, E

【◆答案解析◆】：2012年12月31日，投资性房地产的计税基础=3600-3600÷20×9/12=3465（万元）；预计负债的计税基础=200-未来期间计算应纳税所得额时可以税前扣除的金额200=0；可供出售金融资产的计税基础为其初始取得成本，即1300万元；长期股权投资的计税基础为其初始取得成本，即3000万元。

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 拥有对被投资企业控制权是投资企业编制合并会计报表的根本原因。只要拥有被投资企业50%以上的股权就表明能够对其实施控制，则必须将其纳入合并范围。()
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司为一个粮油生产公司，为增值税一般纳税人。2×12年5月25日，甲公司从农民手中购入一批初级农产品，支付的买价为200000元.发生的运输费为25000元，装卸费为10000元。按照税法规定，该农产品允许按照买价的13%计算抵扣进项税额、发生的运输费不考虑进项税额的计算。甲公司购人该初级农产品的入账价值为()。
A．235000元
B．207250元
C．184000元
D．209000元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：农产品的人账价值=200000×(1—13%)+25000+10000=209000(元)