根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A．房屋产权属于国家所有的，不缴纳房产税
B．房屋产权属于集体和个人所有的，集体单位和个人为房产税纳税人
C．房屋产权出典的，出典人为房产税纳税人
D．房产产权未确定的，不缴纳房产税

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：（1）选项A：房屋产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税义务人；（2）选项C：房屋产权出典的，承典人为纳税义务人；（3）选项D：房屋产权未确定的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列属于契税纳税义务人的是（）。
A．土地、房屋抵债的抵债方
B．房屋赠与中的受赠方
C．房屋赠与中的赠与方
D．土地、房屋投资的投资方

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核契税的纳税人。契税纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。选项ACD均为转让方。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（）。
A．拥有土地使用权的单位和个人
B．拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地时的，土地实际使用人或代管人
C．土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人
D．土地使用权共有时的共有各方

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的纳税人。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（）。
A．承包者获得农村集体土地承包经营权
B．企业受让土地使用权
C．企业将厂房抵押给银行
D．个人承租居民住宅

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：选项A，土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移：选项C．D，土地、房屋权属的典当、继承、出租、抵押不属于契税的征税范围。

(5)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：C

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 烟叶税的纳税人为在中华人民共和国境内种植烟叶的单位和个人。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：烟叶税的纳税人为在中华人民共和国境内"收购"烟叶的单位。

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 因故退还的我国出口货物，可以免征进口关税，已征收的出口关税，应予退还。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核关税的税收优惠。因故退还的我国出口货物，可以免征进口关税，但已征收的出口关税，不予退还。

(8)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人因房屋大修导致累计停用半年以上的，在房屋大修理期间免征房产税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修理期间免征房产税。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 甲建筑公司与乙企业签订一份建筑承包合同，合同注明承包金额为1000万元；施工期间，甲建筑公司又将其中400万元的安装工程分包给丙安装公司，并签订了分包合同。已知建筑安装工程承包合同印花税税率为0.3‰，根据印花税法律制度的规定，下列说法中正确的有（）。
A．甲公司应缴纳印花税=1000×0.3‰=0.3（万元）
B．乙企业应缴纳印花税=1000×0.3‰=0.3（万元）
C．丙公司应缴纳印花税=400×0.3‰=0.12（万元）
D．甲、乙、丙合计应缴纳印花税=（1000+400）×0.3‰×2=0.84（万元）

【◆参考答案◆】：B, C, D

【◆答案解析◆】：建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同的总包合同、分包合同和转包合同。印花税的纳税义务人是签订合同的双方当事人，所以合同的签订双方均应计税贴花。甲公司应缴纳印花税=1000×0.3‰+400×0.3‰=0.42（万元）；乙企业应缴纳印花税=1000×0.3‰=0.3（万元）；丙公司应缴纳印花税=400×0.3‰=0.12（万元）；甲、乙、丙合计应缴纳印花税=（1000+400）×0.3‰×2=0.84（万元）。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据印花税税法律制度的有关规定，企业签订的下列合同中，免征印花税的有（）。
A．无息、贴息贷款合同
B．房地产管理部门与个人签订的生活居住用房租赁合同
C．抢险救灾物资运输结算凭证
D．牧业畜类保险合同

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：以上合同均免征印花税。