甲公司是从事房地产开发业务的企业,2009年3月31日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租形

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司是从事房地产开发业务的企业,2009年3月31日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。(1)2011年1月20日，甲公司与乙企业签订了租赁协议,将一栋写字楼用于出租，租赁期开始日为2011年3月31日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5500万元,未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为500万元，采用直线法计提折旧。2011年3月31日和2011年12月31日商铺公允价值分别为6000万元和6100万元。2011年12月31日收到6个月的租金300万元(2)2012年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。(3)2013年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将用于该房地产重新开发用于对外销售的，从投资性房地产转换为存货。转换日该房地产的公允价值为6400万元。收到半年租金300万元。收回当日开始进行改良，发生符合资本化的改良支出600万，2013年12月31日改良完成，并于当日与长江公司签订合约，以7500万元的价格将该写字楼出售。甲企业对房产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费的影响。

【◆参考答案◆】：B, E

【◆答案解析◆】：投资性房地产的转换日为2011年3月31日，为租赁开始日，选项A错误。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元，预计未来现金流量现值为1750万元。2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟，甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲房地产公司决定对该投资房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为1750万元。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答问题。

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：选项A，投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额=其他业务收入150-其他业务成本100(2000÷20)-资产减值损失100=-50(万元)。选项C．D，投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，账面价值与公允价值的差额应计入留存收益。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，不构成企业关联方的有（）
A．与该企业发生日常往来的资金提供者
B．与该企业共同控制合营企业的合营者
C．与该企业仅仅同受国家控制而不存在控制、共同控制或重大影响关系的某企业
D．与该企业受同一方重大影响的某企业
E．该企业的联营企业、合营企业

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：企业与其联营企业、合营企业之间构成关联方关系，故选项E错误。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 企业对于下列已计入待处理财产损溢的存货盘亏或毁损事项进行处理时，应当计入管理费用的有()
A．因收发计量原因造成的存货盘亏净损失
B．因核算差错造成的存货盘亏净损失
C．因定额内损耗造成的存货盘亏净损失
D．因管理不善造成的存货盘亏净损失
E．因自然灾害造成的存货毁损净损失

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 内部控制建立与实施过程中相关的文档记录有：内控环境相关主要文档、风险评估相关主要文档、控制活动相关主要文档、信息与沟通相关主要文档、监督检查相关主要文档等。以下属于控制活动相关主要文档的有（）。
A．财务会计报告流程
B．绩效考核文档
C．销售与收款循环控制文档
D．公司财务报告

【◆参考答案◆】：A, B, C

(6)【◆题库问题◆】：[单选] (本题涉及的考点2013年教材已经删除)下列关于民事判决与裁定之关系的表述中，正确的是()
A．一审判决可以上诉，适用两审终审制;裁定不可上诉，适用一裁终裁制
B．判决只能采用书面形式;裁定则既可采用书面形式，亦可采用口头形式
C．判决既可适用于实体问题，亦可适用于程序问题;裁定则只适用于程序问题
D．判决与裁定均在案件审理终结时作出;不同的是，一个案件一般只有一个判决，裁定则可有多个

【◆参考答案◆】：B

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 企业发生的具有商业实质且换入换出资产的公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，在没有补价的情况下，如果同时换入多项资产，则对换入资产的成本总额进行分配的比例为（）
A．换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额
B．换出各项资产的公允价值占换出资产公允价值总额
C．换入各项资产的账面价值占换入资产账面价值总额
D．换出各项资产的账面价值占换出资产账面价值总额

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：应按换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例对换入资产的成本总额进行分配，以确定各项换入资产的入账价值。【该题针对"涉及多项资产交换的会计处理"知识点进行考核】

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，金融资产和金融负债不能相互抵消的情形有（）
A．作为某金融负债担保物的金融资产与被担保的金融负债
B．保险公司在保险合同下的应收分保保险责任准备金与相关保险责任准备金
C．金融工具所形成的金融资产和金融负债具有同样的基础风险，但涉及不同的交易对手
D．债务人为解除某项负债将一定的金融资产进行托管，但债权人尚未接受以这些资产清偿负债
E．导致企业发生损失的事项而承担的义务与预期可根据保险合同向第三方索赔而得以的补偿

【◆参考答案◆】：A, B, C, D, E

【◆答案解析◆】：金融资产和金融负债不能相互抵消的主要情形：（1）将几项金融工具组合在一起模仿成某项金融资产或金融负债；（2）作为某金融负债担保物的金融资产，不能与被担保的金融负债抵消；（3）企业与外部交易对手进行多项金融工具交易，同时签订"总抵消协议"；（4）保险公司在保险合同下的应收分保保险责任准备金，不能与相关保险责任准备金抵消；（5）金融工具所形成的金融资产和金融负债具有同样的基础风险（例如，远期合同或其他衍生工具组合中的资产和负债），但涉及不同的交易对手，不能相互抵消；（6）债务人为解除某项负债将一定的金融资产进行托管，但债权人尚未接受以这些资产清偿负债，例如偿债基金安排，不能将相关金融资产和负债相互抵消；（7）导致企业发生损失的事项而承担的义务，预期可根据保险合同向第三方索赔而得以补偿，不能相互抵消。

(9)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] 甲公司期末存货采用成本与可变现净值孰低法计算，2008年10月1日甲公司与乙公司签订销售合同，由甲公司于2009年2月1日向乙公司销售A产品10000台(要求为2008年生产的A产品)，每台1.52万元，2008年12月31日甲公司库存A产品13000台，单位成本1.4万元，2008年12月31日的市场销售价格是1.4万元/台，预计销售税费为0.1万元/台。甲公司于2009年2月1日向乙公司销售了A产品10000台，每台的实际售价为1.52万元/台，甲公司于2009年3月1日销售A产品100台，市场销售价格为1.3万元/台，货款均已收到。甲公司是增值税一般纳税人，增值税率为17%，08年年初甲公司已为该批A产品计提跌价准备100万元。要求：
A．要求：
B．根据以上资料，不考虑其他因素，回答以下问题。

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：1.52×10 000-1.4×10 000=1 200(万元)

(10)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] 甲公司为境内注册的公司，其控股80%的乙公司注册地为英国伦敦。甲公司生产产品的30%销售给乙公司，由乙公司在英国销售;同时，甲公司生产所需原材料的30%自乙公司采购。甲公司以人民币作为记账本位币，出口产品和进口原材料均以英镑结算。乙公司除了销售甲公司的产品以及向甲公司出售原材料外，在英国建有独立的生产基地，其生产的产品全部在英国销售，生产所需原材料在英国采购。20×7年12月31日，甲公司应收乙公司账款为1500万英镑;应付乙公司账款为1000万英镑;实质上构成对乙公司净投资的长期应收款为2000万英镑。当日，英镑与人民币的汇率为1：10。20×8年，甲公司向乙公司出口销售形成应收乙公司账款5000万英镑，按即期汇率折算的人民币金额为49400万元;自乙公司进口原材料形成应付乙公司账款3400英镑，按即期汇率折算的人民币金额为33728万元。20×8年12月31日，甲公司应收乙公司账款6500万英镑，应付乙公司账款4400万英镑，长期应收乙公司款项2000英镑，英镑与人民币的汇率为1：9.94。20×9年3月31日，根据甲公司的战略安排，乙公司销售产品，采购原材料的开始以欧元结算。20×9年4月1日，乙公司变更记账本位币，当日英镑与欧元的汇率为1：0.98。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：D