2010年9月20日，施工单位与建材商签订了一份买卖合同，约定将工程完工后剩余的石材以8万元的价格卖给建材商，合同履行地

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 2010年9月20日，施工单位与建材商签订了一份买卖合同，约定将工程完工后剩余的石材以8万元的价格卖给建材商，合同履行地为施工单位所在地。如果该施工单位营业执照允许经营范围无销售石材业务，则设买卖合同为()合同。
A．无效
B．有效
C．可变更、可撤销
D．效力待定

【◆参考答案◆】：B

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某建设工程采用招标方式选择承包人，则关于该建设工程招投标过程中的行为，下列说法中，正确的是()。
A．虽然投标邀请书的对象是明确的，但仍属要约邀请
B．投标人购买招标文件，属要约行为
C．投标人参加现场考察，属要约行为
D．评标委员会推荐中标候选人，属承诺行为

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。投标人购买招标文件、参加现场考察不属要约行为；招标人发出中标通知书，才属承诺行为。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 发包人与承包人约定按照固定价结算工程款。因承包人投标报价时出现少算、漏项等情形导致亏损，承包人请求进行造价鉴定据实结算的，则人民法院对承包人的请求应（）。
A．予以支持
B．不予支持
C．征求发包人意见
D．要求承包人提供证据

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第22条规定，当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。故B为正确选项。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于工程监理的说法，正确的是()。
A．监理单位与建设单位之间是法定代理关系
B．工程监理单位可以分包监理业务
C．监理单位经建设单位同意可以转让监理业务
D．监理单位不得与被监理工程的设备供应商有隶属关系

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的知识点是对有隶属关系或者其他利害关系的回避。D项：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》都规定，工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该建设工程的监理业务。故D项正确。A项：工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位，对建设工程进行管理，属于法定委托关系，故A项错误。BC项：《建筑法》规定，工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。故分包和转让监理业务都是禁止的，故BC项错误。综上所述，D项正确。考点 工程监理单位相关的质量责任和义务

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 工程项目存在下列情形之一的，应当重新组织建筑节能工程验收（）。
A．验收执行标准不符合要求的
B．参加验收各方验收意见不一致的
C．未完成建筑节能工程设计内容的
D．节能材料未提供检测报告的
E．验收各方提出的问题未整改完毕的

【◆参考答案◆】：A, B, E

【◆答案解析◆】：工程项目验收存在以下问题之一的，应重新组织建筑节能工程验收：（1）验收组织机构不符合法规及规范要求的；（2）参加验收人员不具备相应资格的；（3）参加验收各方主体验收意见不一致的；（4）验收程序和执行标准不符合要求的；（5）各方提出的问题未整改完毕的。故A．B．E为正确选项。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《节约能源法》规定，在工程项目施工过程中，建设单位、设计单位、施工单位不得使用列入（）使用目录的技术工艺材料和设备。
A．鼓励
B．限制
C．禁止
D．控制

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：使用目录主要有三种：推广使用、限制使用、禁止使用。国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术工艺材料和设备。国家限制进口或者禁止进口能源消耗高的技术材料和设备。故C选项正确。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 甲经长期研究发明了某种涂料，2011年3月5日委托某专利事务所申请专利，3月15日该专利事务所向国家专利局申请了专利，5月15日专利局将其专利公告，2013年2月13日授予甲专利权。该专利权届满的期限是（）。
A．2031年3月5日
B．2031年3月15日
C．2031年5月15日
D．2033年2月13日

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《专利法》第42条规定：发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。故B为正确选项。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列有关违约责任的形式有（）。
A．继续履行
B．采取补救措施
C．赔偿损失
D．支付定金
E．没收财产或抵押物

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：当事人违反合同义务应承担的违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。故A．B．C为正确选项。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位、建设单位应当在拆除工程施工15日前，将()等资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
A．施工单位资质等级证明
B．拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明
C．拆除施工组织方案
D．堆放、清除废弃物的措施
E．拆除施工设计方案

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于仲裁开庭的说法，正确的是()。
A．仲裁应当开庭进行，当事人也可以协议不开庭
B．仲裁应当不开庭进行，当事人也可以协议开庭
C．仲裁不公开进行，当事人协议公开的必须公开
D．仲裁公开进行，当事人可以协议不公开

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考核的是仲裁的开庭和审理。仲裁应当开庭进行，当事人可以协议不开庭。当事人应当对自己的主张提供证据。仲裁庭认为有必要收集的证据，可以自行收集。证据应当在开庭时出示，当事人可以质证。当事人在仲裁过程中有权进行辩论。