(1)【◆题库问题◆】: 融资租赁合同的租金除当事人另有约定以外,应当根据购买租赁物的大部分或全部成本以及()确定。A.出租人的合理利润B.承租人的合法利润C.出租人的合法利润D.银行同期存款利息 【...
下列有关撤租赁表述中正确的有()。
(1)【◆题库问题◆】: 下列有关撤租赁表述中正确的有()。A.可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁B.通常对于可以撤销租赁,提前终止合同,承租人不需要支付赔偿额C.不可撤销租赁是指在合同...
下列各项中,不属于承租人初始直接费用的是()
(1)【◆题库问题◆】: 下列各项中,不属于承租人初始直接费用的是()A.租赁合同的印花税B.履约成本C.租赁谈判人员的差旅费D.佣金 【◆参考答案◆】:B 【◆答案解析◆】:【该题针对“承租人对融资...
关于融资租赁的说法,正确的是() 。
(1)【◆题库问题◆】: 关于融资租赁的说法,正确的是() 。A.融资租赁的出租人应将租赁产列入其资产负债表B.承租人支付的租赁费中的利息不能在企业所得税前扣除C.融资租赁的承租人应当采用与自有固定资...
租赁分析中的损益平衡租金是指()
(1)【◆题库问题◆】: 租赁分析中的损益平衡租金是指()A.租赁损益为零的租金B.税前租金C.承租人可接受的最高租金D.出租人可接受的最低租金 【◆参考答案◆】:B, C, D 【◆答案解析◆】:损...
从财务管理的角度看,融资租赁最主要的财务特征是( )。
(1)【◆题库问题◆】: 从财务管理的角度看,融资租赁最主要的财务特征是( )。A.租赁期长B.租赁资产的成本可以得到完全补偿C.租赁合同在到期前不能单方面解除D.租赁资产由承租人负责维护 【◆参考答...
房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为()。
(1)【◆题库问题◆】: 房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为()。A.未经出租人同意,承租人擅自转租B.虽经出租人同意,承租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案C.出租...
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期为5年。1年后,甲将该房屋出售给丙,但未通知承租人乙。不久,乙以其优先购买权受到侵害为由
(1)【◆题库问题◆】: 甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期为5年。1年后,甲将该房屋出售给丙,但未通知承租人乙。不久,乙以其优先购买权受到侵害为由,请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合...
融资租赁不同于经营租赁,融资租赁租赁期结束后,租赁资产的所有权一定归承租人所有。 ( )
(1)【◆题库问题◆】: 融资租赁不同于经营租赁,融资租赁租赁期结束后,租赁资产的所有权一定归承租人所有。 ( )A.正确B.错误 【◆参考答案◆】:正确 【◆答案解析◆】:融资租赁的资产,在租赁期...
下列有关租赁的表述中,正确的是()。
(1)【◆题库问题◆】: 下列有关租赁的表述中,正确的是()。A.由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租凭,被称为可以撤销租赁C.按照我国税法规定,租赁期...