(1)【◆题库问题◆】: 北京市某非房地产开发企业2014年11月转让一块位于市区的土地使用权,签订了产权转移书据,取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付地价款420万元,取得土地使用权时发生...
下列行为中,属于土地增值税征税范围的有()。
(1)【◆题库问题◆】: 下列行为中,属于土地增值税征税范围的有()。A.房地产评估增值B.个人之间交换自有居住用房C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属D.房地产开发企业以自建商品房进行投资 【◆参...
下列关于土地增值税的说法,正确的有()。
(1)【◆题库问题◆】: 下列关于土地增值税的说法,正确的有()。A.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除B.法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或者经营所在地不...
清算土地增值税时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施,其成本费用可以扣除的情形是()。
(1)【◆题库问题◆】: 清算土地增值税时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施,其成本费用可以扣除的情形是()。A.建成后开发企业转为自用的B.建成后开发企业用于出租的C.建成后直...
计算问答题:某县城一家房地产开发企业2014年度委托建筑公司承建位于县城的住宅楼10栋,其中:80%的建筑面积直接对外销
(1)【◆题库问题◆】: 计算问答题:某县城一家房地产开发企业2014年度委托建筑公司承建位于县城的住宅楼10栋,其中:80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本...
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,不允许单独扣除的税金是()
(1)【◆题库问题◆】: 房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,不允许单独扣除的税金是()A.营业税B.教育费附加C.城市维护建设税D.印花税 【◆参考答案◆】:D 【◆答案解析◆】:转让房地产...
下列项目中,应确认为投资性房地产的是()
(1)【◆题库问题◆】: 下列项目中,应确认为投资性房地产的是()A.企业拥有并自行经营的旅馆B.企业以经营租赁方式租入又转租出去的建筑物C.房地产开发企业持有并准备出售的房屋D.已出租的投资性房地产...
下列关于房地产开发企业开发建造的公共设施成本费用的扣除的说法,正确的是()。
(1)【◆题库问题◆】: 下列关于房地产开发企业开发建造的公共设施成本费用的扣除的说法,正确的是()。A.建成后属于房地产全体业主的,其成本费用不可以扣除B.建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成...
下列各项行为中,属于土地增值税的征税范围的有()。
(1)【◆题库问题◆】: 下列各项行为中,属于土地增值税的征税范围的有()。A.以赠与方式无偿转让房地产的行为B.以继承方式无偿转让房地产的行为C.房地产开发企业销售房地产D.企业转让土地使用权 【◆...
下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中,符合一级资质的是()。
(1)【◆题库问题◆】: 下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中,符合一级资质的是()。A.注册资本5000万元以上B.从事房地产开发经营时间3年以上C.近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上...